Située à la historique Hoogpoort, l'une des plus anciennes et charmantes rues de Gand, cette maison offre une chance unique à ceux qui recherchent une maison de ville spacieuse avec du potentiel.
À distance de marche de la Korenmarkt, du château des comtes et de nombreux restaurants et cafés chaleureux, vous vivez ici au cœur de la vie animée de la ville, tout en bénéficiant de suffisamment de calme et d'intimité grâce au jardin intérieur de 30 m².
Cette propriété offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une maison spacieuse pouvant être aménagée selon leurs goûts et leurs besoins. Avec une superficie habitable de 523 m², une cave de 94 m² et un grenier qui peut encore être aménagé, les possibilités sont infinies - que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'une combinaison de vie et de travail, ...
Caractéristiques
- Surface habitable
- 523m2
- Surface de la parcelle
- 166m2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 5
La disposition est la suivante :
Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée avec toilettes invités et débarras, vaste espace de vie avec hall d'escalier ouvert, salle à manger séparée et cuisine spacieuse avec accès à la cour intérieure/patio.
Premier étage : deux grandes chambres à coucher (avec possibilité de division), dressing, salle de bains et espace de rangement supplémentaire.
Deuxième étage : trois chambres à coucher à aménager.
Troisième étage : grenier avec poutres en bois authentiques - offre un potentiel pour un espace de vie supplémentaire ou une suite parentale.
Sous-sol : étage souterrain de 94 m², adapté pour le stockage ou comme espace multifonctionnel.
En bref, cette maison allie authenticité, espace et un emplacement de premier choix avec une énorme gamme de possibilités de rénovation. Une opportunité rare au cœur de Gand !
Construction
- Surface habitable
- 523m2
- Surface de la parcelle
- 166m2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 5
- Index EPC
- 328kWh / (m2ans)
- Classe energique
- D
- Obligation de rénovation
- non
Confort
- Jardin
- Oui
- Cave
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- En attente
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- oui
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- A
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
- Patrimoine protégé
- Patrimoine protégé
Maison de maître historiquement située
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