Maison de ville rénovée

Ketelstraat 5, Damme
€1.099.000

Découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée, située dans le centre historique de Damme, à deux pas de Bruges et de la côte. Elle allie charme intemporel, confort moderne et une situation exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace, élégance et authenticité.

Caractéristiques

Surface habitable
258m2
Surface de la parcelle
362m2
Année de construction
1960
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
3

Au cœur du Damme historique, à proximité de Bruges et du littoral, se trouve cette maison de ville récemment et soigneusement rénovée. La propriété respire l’élégance d’autrefois, mais a été entièrement remise à neuf en 2023 avec des matériaux de qualité et des finitions raffinées, offrant une parfaite harmonie entre caractère et confort de vie contemporain.

En entrant, un vaste hall d’entrée avec toilette invités vous mène vers le séjour lumineux avec salle à manger ouverte. Grâce à la grande baie coulissante, vous profitez d’une belle luminosité et d’un accès direct à la terrasse ensoleillée. À côté se trouvent un salon séparé et chaleureux, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin—parfait pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.

Au rez-de-chaussée, la pièce voûtée authentique avec poêle à bois constitue un espace supplémentaire plein de charme, idéal comme bureau, salle de loisirs ou coin lecture. La salle de bain est moderne et équipée d’une douche italienne et d’un lavabo.

Le premier étage offre une chambre parentale impressionnante avec hauteur sous plafond, une élégante salle de bain ouverte et une terrasse privée orientée plein sud. Deux autres chambres spacieuses, dont une avec toilette séparée, ainsi qu’un espace de rangement complètent cet étage.

Cette maison séduit non seulement par son esthétique, mais aussi par sa fonctionnalité: elle dispose d’une grande cave à vin, d’un garage intégré avec porte automatique et d’un label énergétique B. Sa situation privilégiée dans le charmant centre de Damme, à seulement 10 minutes de Bruges et 15 minutes de la côte, en fait une opportunité rare.

Rénovation Totale / Charme / Énergie Efficiente / Emplacement Premium /

Construction

Surface habitable
258m2
Surface de la parcelle
362m2
Année de construction
1960
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
3
Index EPC
130kWh / (m2ans)
Classe energique
B
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 0003570584

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
En attente
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Là où l’authenticité rencontre le confort, naît une maison intemporelle

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