Maison familiale prête à emménager dans un emplacement de premier choix
Lijnstraat 38, DeurleJOURNÉE DE VISITE le samedi 9 mai - uniquement sur rendez-vous. Située dans le très prisé Sint-Martens-Latem, cette maison familiale clé en main offre une surface habitable de 188 m², où le confort, la qualité et l'efficacité énergétique se marient harmonieusement.
La maison a été entièrement rénovée en 2024, avec une attention particulière aux détails et à l'utilisation de matériaux de haute qualité. Grâce à une approche approfondie en matière d'isolation et de techniques, la maison répond aux normes contemporaines en matière d'efficacité énergétique.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 188m2
- Surface de la parcelle
- 680m2
- Année de construction
- 1963
- Année de rénovation
- 2024
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 3
En entrant dans la maison, vous entrez dans le hall d'entrée avec des toilettes pour les invités. De là, vous accédez d'une part au salon lumineux et d'autre part à la cuisine ouverte. Cette cuisine, équipée d'un plan de travail en travertin, est équipée de tous les appareils modernes et se fond parfaitement dans la salle à manger et le salon. De grandes fenêtres offrent une vue magnifique sur le jardin et une connexion directe avec celui-ci.
Adjacent à la cuisine se trouve un espace bureau séparé, qui peut éventuellement être aménagé en chambre supplémentaire. De plus, la maison dispose d'un espace de rangement / buanderie spacieux et pratique avec des armoires encastrées - idéal pour le stockage et les équipements techniques.
Au premier étage, il y a trois chambres à coucher complètes, dont une avec salle de bains attenante. De plus, il y a une salle de douche équipée d'un double lavabo.
Atouts:
- Excellent emplacement à proximité de nombreuses commodités et axes routiers importants
- Jardin orienté au sud aménagé avec goût avec cabane de jardin
- Deux places de parking privatives
- Sur mesure
- Très bien entretenu et entièrement prêt à emménager
Une opportunité unique!
Construction
- Surface habitable
- 188m2
- Surface de la parcelle
- 680m2
- Année de construction
- 1963
- Année de rénovation
- 2024
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 3
- Index EPC
- En attente
- Classe energique
- B
- Obligation de rénovation
- non
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Bureau
- Oui
- Alarm
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Zone d'expansion résidentielle
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- A
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
Où le style, le confort et la lumière se rencontrent, chaque jour se sent comme rentrer à la maison.
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