Manoir aux portes de Bruxelles

Theodoor Coppensstraat 241, Asse
€1.400.000

Ce prestigieux manoir, construit en 1780 dans un écrin de verdure aux portes de Bruxelles, d’après les plans du célèbre architecte L.B. Dewez, incarne une élégance intemporelle, une architecture de grande distinction et un art de vivre actuel et chaleureux. La propriété se trouve dans une impasse discrète entre Grand Bigard et Sint Bavo, entourée de prairies et de verdure, et offre une vue exceptionnelle et protégée sur la ravissante petite église romane de Saint Bavo. Bruxelles et la Flandre occidentale sont d’un accès très facile.

Caractéristiques

Surface habitable
698m2
Surface de la parcelle
8048m2
Année de construction
1780
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
6

 La luminosité de cette demeure est omniprésente et l'âme qui y règne est apaisante. Son superbe jardin de 80 ares, dessiné par le réputé paysagiste René Pechère, dégage un sentiment de sérénité et de beauté tranquille.
 
L’entrée du manoir se fait par un élégant hall central reliant les pièces du rez de chaussée . Celui-ci comprend un grand salon avec cheminée, un somptueux et vaste bureau avec cheminée, une salle à manger et un petit salon tv, avec cheminée. Un second hall donne accès à une grande cuisine, un petit bureau et la buanderie. Attenant à ce niveau se trouvent un garage avec le local technique et un pool house. 
Un escalier d’époque mène au premier étage qui comprend un lumineux hall de nuit, la très belle chambre des maîtres avec sa salle de bain complète et son dressing, deux autres chambres avec chacune sa salle de bain, une chambre avec son cabinet de toilette. Un petit hall mène vers 2 autres chambres qui pourraient facilement former une suite supplémentaire. 
Le deuxième étage abrite de vastes greniers. 

Les menuiseries de cette maison sont particulièrement bien soignées et ont été réalisées par un architecte d'intérieur de renom il y a quelques années. 

Activité professionnelle possible grâce à une grande salle polyvalente de 60 m2 jouxtant la maison principale, avec un accès direct sur le jardin et une vingtaine de places de parking .La possibilité d exploiter professionnellement la propriété est acceptée par la commune. Des possibilités d'extension existent. Cette propriété est idéale pour y organiser des réceptions. La propriété dispose également de deux caves à vin, d’un système d’alarme, ainsi qu’un tennis et une piscine. 

Le prix affiché concerne une cession d’actions et représente 100 % des actions. Toute autre proposition sera analysée.

Manoir / 1780 / L.B. Dewez / Portes de Bruxelles /

Construction

Surface habitable
698m2
Surface de la parcelle
8048m2
Année de construction
1780
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
6
Index EPC
674kWh / (m2ans)
Classe energique
F
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20250214-0003520974-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui
Alarm
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone agricole de grande valeur paysagère
Risque d’inondation parcelle (P-score)
D
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Patrimoine protégé
Patrimoine protégé

Manoir prestigieux dans un cadre idyllique aux portes de Bruxelles.

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