Villa exclusive à rénovée

Baron Liebaertstraat 9, Ternat
€590.000

À l’ombre du Kasteel Terlinden, sur un terrain exceptionnel de 63 ares, se situe cette villa de caractère à rénover, entourée d’un parc arboré garantissant calme et intimité.

Caractéristiques

Surface habitable
362m2
Surface de la parcelle
6325m2
Année de construction
1965
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
6

Située au bout d’une rue sans issue, la propriété bénéficie d’une discrétion absolue et d’un cadre de vie particulièrement serein. Le jardin orienté plein sud ainsi que la terrasse attenante vous permettent de profiter de la lumière naturelle et du soleil tout au long de la journée.

La villa offre une surface habitable généreuse de 360 m² et de nombreuses possibilités de réaménagement et de mise en valeur, idéale pour ceux qui souhaitent transformer une résidence selon leurs goûts et les standards contemporains.

La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Spacieux hall d’entrée avec toilette invités, salle de douche, buanderie et double garage. Également un bureau, une cuisine, une salle à manger, un vaste séjour et un bar.

Premier étage :
Suite parentale avec salon, dressing et salle de bains attenante. Quatre chambres d’enfants, deux salles de bains supplémentaires et un espace polyvalent pouvant servir de chambre additionnelle, bureau ou salle de loisirs.

Deuxième étage :
Grenier de rangement pratique.

Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation prestigieuse dans un environnement verdoyant d’exception, où charme, espace et potentiel se conjuguent harmonieusement.

Projet de rénovation / Jardin-parc / Impasse / Exposition sud /

Construction

Surface habitable
362m2
Surface de la parcelle
6325m2
Année de construction
1965
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
6
Index EPC
603kWh / (m2ans)
Classe energique
F
Obligation de rénovation
oui
Nr. certf. EPC 20251221-0003746638-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Emplacement
2
Grenier
Oui
Alarm
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone du parc
Risque d’inondation parcelle (P-score)
D
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
B

Projet de rénovation unique dans un emplacement de premier choix.

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Bruxelles

Rue Américaine 179
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