Observatoire

Ukkel
Prix sur demande

Situé dans le prestigieux quartier de l’Observatoire, cet appartement d’exception de 189 m² se trouve dans un immeuble de standing datant des années 80, récemment rénové avec le plus grand soin dans les règles de l’art.

Caractéristiques

Surface habitable
189m2
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
3

Depuis le vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, vous accédez à une élégante salle à manger avec un accès direct à une magnifique terrasse orientée sud-ouest de 15 m² – un lieu idyllique avec vue sur la verdure, ainsi qu’à un salon convivial avec cheminée et bar intégré.

La cuisine semi-ouverte (de la marque italienne Binova Cucine) est entièrement équipée et marie fonctionnalité et design.

L’appartement comprend également :

- une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante ;
- une deuxième chambre avec son propre dressing et salle de douche ;
- une troisième chambre avec également sa salle de bains ;
- une buanderie.

L’appartement se distingue par ses finitions haut de gamme : parquet en chêne massif à bâtons rompus, Corian, travertin, ainsi que de nombreux détails luxueux tels que des revêtements muraux en tissu et des moulures. Le chauffage par le sol, la climatisation, la domotique et un système d’alarme complètent cet ensemble d’exception.

Grâce à la proximité de l'École européenne, de plusieurs ambassades et du quartier animé de Fort Jaco, l'appartement présente également un potentiel locatif intéressant.

Observatoire / Prestige / Rénové /

Construction

Surface habitable
189m2
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
3
Index EPC
125kWh / (m2ans)
Classe energique
C
Nr. certf. EPC 20250130-0000702881-01-02

Confort

Terrasse
Oui
Surface de la terrasse
15.00m2
Cave
Oui
Ascenseur
Oui
Alarm
Oui
Climatisation
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Patrimoine protégé
Inventaire du patrimoine architectural

Un équilibre rare entre luxe discret, harmonie architecturale et une vie en dialogue avec la nature.

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