Opportunité d'investissement lumineuse

Projet résidentiel unique KADE, situé dans un emplacement exceptionnel où la vie en ville et la tranquillité au bord de l'eau se rejoignent harmonieusement. Le site bénéficie d'un emplacement central à proximité du centre-ville historique, avec une vue dégagée sur l'eau, un accès facile aux principales routes d'accès et une excellente accessibilité en transports en commun.

Appartement lumineux d'une chambre de 74 m², situé au premier étage, avec une superficie totale de terrasse de 14 m² répartie sur deux espaces extérieurs. Il combine le confort de vie pratique avec un agréable espace extérieur. Grâce à son agencement réfléchi, cet appartement est également parfaitement adapté comme investissement locatif ou comme pied-à-terre en ville.

Caractéristiques

Surface habitable: 74m²
Année de construction: 2026
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de chambres: 1

KADE représente une qualité de vie résidentielle de haut niveau où vivre paisiblement au bord de l'eau et la proximité de la vie urbaine de Gand sont parfaitement équilibrées. La vue sur l'eau, la mobilité et les commodités urbaines rendent cet emplacement particulièrement tourné vers l'avenir et précieux.

Atouts :

• Appartements traversants avec vue sur l'eau à l'avant et un jardin intérieur privatif à l'arrière.

• Architecte : Britsom & Philips

• Finition de haute qualité

• Conforme à la norme BEN (Presque Zéro Énergie)

• Livraison prévue fin 2026

• Achat possible à 6% de TVA

• Possibilité d'acheter des places de parking souterraines ainsi qu'une cave privative

Waterzicht / Nieuwbouw / Luxe-afwerking /

Construction

Surface habitable: 74m²
Année de construction: 2026
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de chambres: 1
Index EPC: En attente
Classe energique: A
Obligation de rénovation: non

Confort

Terrasse: Oui
Surface de la terrasse: 14.00m²
Garage: Oui
Cave: Oui
Ventilation: Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme: oui
Décision de la Cour: non
Préemption: non
Permis de lotir: non
Affectation urbanistique: Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Risque d’inondation parcelle (P-score): A
Risque d’inondation bâtiment (G-score): A