Penthouse d'exception

Victor Nonnemanstraat 15, Leeuw-Saint-Pierre
€1.095.000

Situé à un emplacement privilégié à Leeuw-Saint-Pierre, ce penthouse d'exception offre de superbes vues sur une réserve naturelle et des étangs. Réalisé avec des matériaux haut de gamme et du mobilier sur mesure, il se distingue par ses finitions soignées, notamment parquet, climatisation, aspiration centralisée et stores solaires.

Caractéristiques

Surface habitable
279m2
Année de construction
2001
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
3

Le penthouse se compose comme suit :
L'ascenseur mène directement au hall d'entrée privatif, qui ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec coin TV séparé, prolongé par une spacieuse terrasse grâce aux grandes baies vitrées coulissantes. La cuisine hyper équipée, avec arrière-cuisine et buanderie, offre tout le confort moderne. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains en suite, la seconde chambre bénéficie de sa propre salle de douche. Un bureau indépendant complète ce niveau.

À l'étage se trouve un espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, avec débarras et une impressionnante terrasse panoramique avec une douche extérieure.

Un atout supplémentaire est un espace indépendant de 77 m² au rez-de-chaussée. Il offre de nombreuses possibilités, notamment un bureau ou cabinet indépendant, un logement pour une au pair ou une habitation kangourou. Cet espace bénéficie également d'une vue sur le jardin, d'une terrasse privative et d'un emplacement de parking extérieur privatif.

Cette propriété unique comprend un double garage en sous-sol ainsi que trois caves privatives, dont une cave à vin.

Penthouse / Vue panoramique / Terrasses / Cave à vin / PEB B /

Construction

Surface habitable
279m2
Année de construction
2001
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
3
Index EPC
235kWh / (m2ans)
Classe energique
B
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20240712-0003160222-RES-1

Confort

Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Emplacement
2
Cave
Oui
Ascenseur
Oui
Alarme
Oui
Stores extérieurs
Oui
Climatisation
Oui
Intercom
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
oui
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
D
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Une expérience résidentielle unique où calme, intimité et finitions haut de gamme sont à l'honneur.

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Bruxelles

Rue Américaine 179
1050 Ixelles

02 660 00 00
brussels@found-baker.com

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