Une vue imprenable

€1.375.000

Adresse

Kalkenstraat 97
Buggenhout
Surface habitable
511m2
Surface de la parcelle
7500m2
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
3

Opportunité unique!

Cette villa économe en énergie est située sur un magnifique terrain de plus de 6 500m².

Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée imposant avec toilettes pour les invités, un grand salon avec cheminée, une cuisine ouverte très bien équipée avec cellier. Il y a aussi une chambre principale avec dressing et salle de bain/spa (incluant un sauna) et une buanderie.

Adjacent se trouve le poolhouse avec bar, qui peut être fermé de la partie habitable.

Au premier étage, il y a deux chambres avec leur propre douche et lavabo, ainsi qu'un espace polyvalent très spacieux (avec cuisine), pouvant éventuellement être transformé en chambres supplémentaires.

Le point fort absolu de la maison est sans aucun doute le jardin avec des vues uniques. La piscine à débordement, la douche extérieure, l'étang à carpes koï et l'espace bien-être offrent une oasis de tranquillité et une sensation de vacances ultime.

Atouts supplémentaires:
- Domotique (Bticino)
- Économe en énergie (étiquette énergétique B)
- Adaptée à toutes les étapes de la vie (toutes les installations nécessaires au rez-de-chaussée)
- y compris terrain à bâtir disponible
- Climatisation
- Parking pour au moins 8 voitures (+ 2 places de garage)
- Transfert via actions possible

Construction

Surface habitable
511m2
Surface de la parcelle
7500m2
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
3
Année de construction
2010
Index EPC
166kWh / (m2ans)

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Alarm
Oui
Stores extérieurs
Oui
Climatisation
Oui
Intercom
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
oui
Permis de lotir
oui
Affectation urbanistique
Autres
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

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