Villa avec possibilités de bureau dans un emplacement de choix
- Surface habitable
- 337m2
- Surface de la parcelle
- 1567m2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 3
À Varsenare, sur la Gistelsteenweg, se trouve cette charmante villa familiale d'une superficie habitable de 337 m², située sur un terrain verdoyant de 1 567 m². La villa bénéficie d'un grand parking et d'un accès rapide à Bruges et à l'E40, ce qui en fait un emplacement idéal pour recevoir des clients ou des patients, sans compromettre l'intimité et la tranquillité dans la partie privée grâce à une entrée séparée.
La propriété est située à distance de marche et de vélo de tous les commerces, restaurants, écoles et installations de loisirs à Varsenare.
La disposition au rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, des toilettes pour les invités, un espace de vie offrant un grand confort, un coin lecture lumineux, une salle à manger, un coin salon, une cuisine, une buanderie, un débarras et un garage avec 2 places de parking.
Au premier étage : une chambre principale avec salle de bains attenante, une chambre d'enfant et un espace bureau dont une partie peut être aménagée en chambre supplémentaire.
Au deuxième étage : une deuxième chambre d'enfant.
Le terrain bénéficie d'une excellente orientation avec le jardin orienté vers le sud-ouest. Cela permet à beaucoup de lumière d'entrer dans la maison ainsi que dans le jardin et le poolhouse. Le jardin est un véritable havre de verdure accompagné de magnifiques arbres matures. Le poolhouse est équipé d'une salle à manger/espace de vie avec installation musicale, barbecue, cave à vin, sauna et salle de bains.
Construction
- Surface habitable
- 337m2
- Surface de la parcelle
- 1567m2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 3
- Année de construction
- 1990
- Index EPC
- 216kWh / (m2ans)
- Classe energique
- C
Confort
- Jardin
- Oui
- Garage
- Oui
- Emplacement
- 2
- Cave
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- non
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- A
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
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