Villa sur la Lys

Cette villa exclusive sur la pittoresque Leie combine le confort contemporain avec le charme intemporel. Avec une vue panoramique à couper le souffle sur l'eau, cette propriété offre une expérience de vie inégalée dans un environnement serein et idyllique. De plus, cette villa est également très intéressante en tant qu'investissement (rendement locatif attrayant).

Caractéristiques

Surface habitable: 564m²
Surface de la parcelle: 1722m²
Année de construction: 1963
Année de rénovation: 1997
Nombre de salles de bains: 3
Nombre de chambres: 4

Disposition :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes séparées pour les invités. Un espace de vie spacieux et lumineux avec une vue magnifique sur l'eau. La cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers et forme un ensemble harmonieux avec l'espace de vie et un coin salon confortable. Deux chambres doubles avec salles de bains attenantes. Troisième chambre d'enfants. Atout particulier : la propriété dispose d'une grande piscine intérieure chauffée donnant sur le jardin.

Premier étage : Deux chambres doubles confortables, une salle de bains et une kitchenette pratique. Le grand couloir peut être aménagé de manière multifonctionnelle selon les besoins.

La maison est entièrement sous-sol et dispose d'un jardin magnifiquement aménagé avec son propre quai.

Cette villa allie luxe, confort et nature et constitue une opportunité rare de vivre dans un environnement verdoyant et paisible au bord de l'eau.

La Lys / Villa / Exclusive /

Construction

Surface habitable: 564m²
Surface de la parcelle: 1722m²
Année de construction: 1963
Année de rénovation: 1997
Nombre de salles de bains: 3
Nombre de chambres: 4
Index EPC: 203kWh / (m²ans)

Nr. certf. EPC 0002196954

Confort

Jardin: Oui
Terrasse: Oui
Bureau: Oui
Cave: Oui
Grenier: Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme: oui
Décision de la Cour: non
Préemption: non
Permis de lotir: non
Affectation urbanistique: parc résidentiel
Risque d’inondation parcelle (P-score): D
Risque d’inondation bâtiment (G-score): D

"Villa exclusive sur la Lys : luxe, confort et vue à couper le souffle sur l'eau, avec une piscine intérieure et un quai privé dans un environnement serein."