Architecturale woning

Deze vrijstaande, hedendaagse villa bevindt zich op een ruim perceel van meer dan 1.500 m² en combineert royale woonvolumes met een volwaardige, afzonderlijke beroepsruimte. Dankzij de eigen ingang kan deze volledig onafhankelijk van het privégedeelte worden gebruikt. Deze zone werd oorspronkelijk ingericht als tandartspraktijk en leent zich door haar flexibele indeling uitstekend voor een vrij beroep, praktijk, consultancy- of kantooractiviteit.

De woning werd in 2004 grondig gerenoveerd, met aandacht voor comfort, functionaliteit en technische uitrusting. Een bewoonbare oppervlakte van circa 510 m², een doordachte indeling en de vlotte verbinding tussen de leefruimtes en de tuin zorgen voor een aangename woonbeleving. De hoogwaardige Obumex-keuken vormt daarbij een verfijnd en kwalitatief afgewerkt onderdeel van het interieur.

Een bijzondere troef zijn de verzorgde en fraai aangelegde buitenruimtes. Het verwarmde zwembad, de zonnige terrassen en het volledig uitgeruste poolhouse met sauna, douche en toilet creëren een uitgesproken vakantiegevoel in de eigen tuin. De geïntegreerde geluidsinstallatie op het gelijkvloers, het terras en in het poolhouse versterkt deze ontspannen sfeer.

Ook technisch is de villa degelijk uitgerust, met gasverwarming, een zonneboiler, een warmtepomp voor het zwembad, airconditioning in de masterbedroom en het beroepsgedeelte en een centraal stofzuigsysteem.

Aansluitend aan de woning bevindt zich een dubbele garage, bereikbaar via de oprit aan de voorzijde. Een tweede garage voor één wagen is toegankelijk via de achterliggende straat en vormt een bijzonder praktische extra toegang. Zowel voor- als achteraan is bovendien ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Kortom, een ruime en comfortabele eigendom waar wonen, ontspannen en professioneel gebruik op een vanzelfsprekende manier samenkomen.

Kenmerken

Bewoonbare opp: 510m²
Opp perceel: 1566m²
Bouwjaar: 1975
Renovatiejaar: 2004
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 4

Indeling

De inkomhal vormt het centrale vertrekpunt van de woning en biedt toegang tot de verschillende leef- en werkruimtes. Op het gelijkvloers genieten de leefkeuken, de royale woon- en eetkamer alsook de mooi ingerichte bibliotheek van een aangename lichtinval en staan rechtstreeks in verbinding met de tuin en met elkaar.

Boven biedt de nachthal toegang tot vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamers beschikken over comfortabele oppervlaktes en kunnen flexibel worden ingericht als kinder-, gasten-, werk- of hobbykamer. De masterbedroom is bovendien uitgerust met airconditioning.

De twee centraal ingeplante badkamers bedienen de verschillende slaapkamers. Deze logische circulatie en duidelijke scheiding tussen het dag- en nachtgedeelte zorgen voor voldoende rust en privacy binnen een ruime gezinswoning.

De ruime kelder biedt praktische mogelijkheden voor opslag, archivering, hobbydoeleinden of technische installaties.

Vakantiegevoel / Wellness / Ruimte / Privacy / Veelzijdigheid /