Charmante villa

De Keersmaekerlaan 28, Merchtem
€745.000

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Hamme (Merchtem) vinden we deze ruime en lichtrijke gezinswoning terug. De woning is gelegen op een prachtig zuidgericht perceel van 10 are 23 ca en biedt met haar 314 m² woonoppervlakte alle ruimte voor een groot gezin, thuiswerk of hobby’s. 

Kenmerken

Bewoonbare opp
310m2
Opp perceel
1023m2
Bouwjaar
1974
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Deze biedt toegang tot het privatieve bureau, de kelder en de royale leefruimte. De open leefruimte vormt het hart van de woning en biedt plaats aan een ruime eethoek en gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met gasvuur en ontbijthoek. Vanuit alle leefruimtes is er toegang tot het terras en de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een vijfde kamer die momenteel als wasruimte wordt gebruikt, maar perfect kan dienen als extra slaapkamer, dressing of bureau. Verder zijn er een apart toilet, een ruime badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel, met rechtstreekse toegang tot de master bedroom, én een afzonderlijke douchekamer met wastafel.

Een woning met een uitstekende ligging, veel licht en uitzonderlijk veel ruimte, klaar om uit te groeien tot uw nieuwe thuis.

Ruimte / Lichtrijk / Zuidgericht / Gezinswoning / Energiezuinig /

Bebouwing

Bewoonbare opp
310m2
Opp perceel
1023m2
Bouwjaar
1974
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Kadastraal inkomen
€ 1918
Beschikbaar vanaf
Bij akte
EPC Index
199kWh / (m2jaar)
Energieklasse
B
Renovatieplicht
nee
EPC Certificaat Nr 20260212-003786923-RES-1

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Terras opp
40.00m2
Garage
Ja
Garageplaatsen
2
Kelder
Ja
Intercom
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Ruimte, licht en een zuidgerichte tuin: deze gezinswoning in Hamme biedt alles om elke dag volop thuis te komen.

Interesse in dit pand?

Brussel

Amerikaansestraat 179
1050 Elsene

02 660 00 00
brussels@found-baker.com

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte