Hedendaagse elegantie

Gelegen in de zeer gegeerde gemeente Watermaal-Bosvoorde, aan de rand van het Zoniënwoud, geniet dit sublieme appartement van een uitzonderlijke ligging die natuur, rust en een onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen combineert. U profiteert eveneens van een levendige buurt met de bekende markt van Boitsfort, tal van winkels en het prestigieuze MIX Brussels, met hotel, fitnesscentrum, food market, co-workingruimtes, restaurants en bars.

Kenmerken

Bewoonbare opp: 148m²
Bouwjaar: 2026
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 2

Bij het binnenkomen verwelkomt een elegante inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet u. De ruime leefruimte bestaat uit een verfijnde woonkamer met op maat gemaakte bibliotheek en een gezellige eetkamer. De open keuken, van het merk Bulthaup en uitgerust met Miele-toestellen, zal liefhebbers van design en functionaliteit bekoren en wordt aangevuld met een discrete bijkeuken. Een aparte bureauruimte vormt een echte troef voor telewerk.
Het nachtgedeelte bestaat uit twee suites: een prachtige master suite met dressing en privatieve badkamer (inloopdouche, lavabo) en een tweede slaapkamer, eveneens voorzien van dressing en een aangrenzende badkamer (ligbad, lavabo).
Een apart toilet en een wasruimte vervolledigen dit gedeelte.
Dit pand onderscheidt zich door een uitzonderlijk afwerkingsniveau: maatwerk in geborsteld eikenhout, airconditioning in de leefruimte en de hoofdslaapkamer, alarmsysteem, geïntegreerde domotica, dimbare verlichting, vloerverwarming met afstandsbediening en een dubbele boiler voor warm water.
Gelegen in een nieuwbouwresidentie biedt dit appartement een zeldzaam comfort en standing.
Een zeer ruime kelder en een grote autostaanplaats vervolledigen dit uitzonderlijke geheel.
Een zeer ruime fietsenberging en een pakketbox maken de voorzieningen van het gebouw compleet.

Toplocatie / Hoogwaardige afwerking / Nieuwbouwresidentie / Natuurlijke omgeving /

Bebouwing

Bewoonbare opp: 148m²
Bouwjaar: 2026
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 2
Kadastraal inkomen: € 2724
Beschikbaar vanaf: Bij akte
EPC Index: 40kWh / (m²jaar)
Energieklasse: A
Renovatieplicht: nee

EPC Certificaat Nr 17/PFU/613711

Comfort

Terras: Ja
Terras opp: 21.00m²
Bureau: Ja
Kelder: Ja
Lift: Ja
Alarm: Ja
Ventilatie: Ja
Externe zonnewering: Ja
Airco: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning: ja
Rechterlijke beslissing: nee
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde