Elégance contemporaine

Situé dans la très recherchée commune de Watermael-Boitsfort, en lisière de la Forêt de Soignes, ce sublime appartement bénéficie d’un emplacement rare, alliant nature, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Vous profiterez également de la vie de quartier dynamique, avec le célèbre marché de Boitsfort, de nombreux commerces et le prestigieux MIX Brussels, offrant hôtel, centre de fitness, food market, espaces de co-working, restaurants et bars.

Caractéristiques

Surface habitable: 148m²
Année de construction: 2026
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de chambres: 2

Dès l’entrée, un hall élégant avec placards intégrés et toilette invités vous accueille. Le spacieux séjour se compose d’un salon raffiné agrémenté d’une bibliothèque sur mesure et d’une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, signée Bulthaup et équipée d’électroménagers Miele, séduira les amateurs de design et de fonctionnalité, complétée par une arrière-cuisine discrète.
Un espace bureau indépendant constitue un véritable atout pour le télétravail.
L’espace nuit se compose de deux suites : une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche à l’italienne, lavabo) et une seconde chambre, également dotée de son dressing et de sa salle de bains attenante (baignoire, lavabo).
Une toilette séparée ainsi qu’une buanderie complètent cet espace.
Ce bien se distingue par un niveau de finition exceptionnel : menuiseries sur mesure en chêne brossé, climatisation dans le séjour et la chambre principale, système d’alarme, domotique intégrée, éclairages dimmables, chauffage au sol avec pilotage à distance et double boiler pour l’eau chaude.
Situé au sein d’une résidence neuve, cet appartement offre un confort et un standing rares sur le marché.
Une très grande cave ainsi qu’un spacieux emplacement de parking viennent parfaire ce bien d’exception.
Un très spacieux local à vélos ainsi qu’une boîte à colis complètent idéalement les prestations de l’immeuble.

Emplacement exceptionnel / Finitions haut de gamme / Résidence neuve / Cadre naturel /

Construction

Surface habitable: 148m²
Année de construction: 2026
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de chambres: 2
Index EPC: 40kWh / (m²ans)
Classe energique: A
Obligation de rénovation: non

Nr. certf. EPC 17/PFU/613711

Confort

Terrasse: Oui
Surface de la terrasse: 21.00m²
Bureau: Oui
Cave: Oui
Ascenseur: Oui
Alarm: Oui
Ventilation: Oui
Stores extérieurs: Oui
Climatisation: Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme: oui
Décision de la Cour: non
Préemption: non
Permis de lotir: oui
Affectation urbanistique: Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique