Hotel Geraard

Lessensestraat 36, Geraardsbergen
€1.300.000

In het historische centrum van Geraardsbergen bevindt zich dit indrukwekkende, neoclassicistische herenhuis, met een bruikbare vloeroppervlakte van 851 m² verdeeld over vijf niveaus.

Het pand onderging in 2005 een grondige renovatie waarbij met respect voor het erfgoed een aantal waardevolle neogotische elementen in ere werden hersteld, waaronder originele glas-in-loodramen en muurschilderingen met taferelen uit de rijke geschiedenis van de stad.

Vandaag is het gebouw ingericht als stijlvol hotel met elf verzorgde kamers, elk met eigen badkamer.

In de kelderverdieping bevinden zich een gezellige ontbijtruimte met toegang naar het terras, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, een wijnkelder, sanitaire voorzieningen en extra bergruimte.

Het gelijkvloers verwelkomt gasten met een statige inkomhal, een receptie, een sfeervolle bar en meerdere salons (eventueel mogelijkheid voor restaurant).

De eerste verdieping telt drie kamers, waaronder een ruime suite. Elke unit beschikt over eigen sanitair.

Op de tweede én derde verdieping bevinden zich telkens vier comfortabele kamers met eigen badkamer.

Achteraan het pand ontdekken we een uitnodigend terras, een binnenkoer met parkeergelegenheid voor zeven wagens en een praktisch bijgebouw.

Dankzij de goede ligging in het centrum, combineert dit pand moeiteloos zakelijk potentieel met toeristisch aantrekkingskracht.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare exploitatie of een karaktervol pand met tal van herbestemmingsmogelijkheden.

Kenmerken

Bewoonbare opp
851m2
Opp perceel
740m2
Bouwjaar
1870
Renovatiejaar
2005
Aantal badkamers
11
Aantal slaapkamers
11
erfgoed / investeringsvastgoed / karaktervol / centrale ligging / instapklaar /

Bebouwing

Bewoonbare opp
851m2
Opp perceel
740m2
Bouwjaar
1870
Renovatiejaar
2005
Aantal badkamers
11
Aantal slaapkamers
11
Kadastraal inkomen
€ 5519
Beschikbaar vanaf
Bij akte
EPC Index
568kWh / (m2jaar)

Comfort

Tuin
Ja
Kelder
Ja
Lift
Ja
Alarm
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Beschermd erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed

Karakter, comfort en commercieel potentieel in het hart van Geraardsbergen.

Interesse in dit pand?

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte

Found & Baker Magazine N°12

Ons voorjaarsmagazine 2025 is er. Wij bezorgen u graag een exemplaar per post. Of bekijk het magazine online.