Investeringsopportuniteit

Deze eigendom vormt een zeldzame opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en zorgeloze vastgoedbelegging met onmiddellijk rendement. Gelegen in het centrum van Oudenaarde, op wandelafstand van het station, winkels, scholen en het natuurpark Liedts, combineert dit appartementsgebouw een uitstekende ligging met structurele kwaliteit en verhuurzekerheid.

Kenmerken

Bewoonbare opp: 1200m²
Renovatiejaar: 2012
Aantal badkamers: 12
Aantal slaapkamers: 25

Investeringsopportuniteit

Het gebouw kende oorspronkelijk een commerciële invulling, maar wordt reeds geruime tijd succesvol uitgebaat als appartementsgebouw. In 2009 werd het pand grondig en volledig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor wooncomfort, energiezuinigheid en technische conformiteit.

Vandaag omvat het gebouw 12 instapklare appartementen, allen verhuurd aan betrouwbare huurders met lopende contracten, wat resulteert in onmiddellijke en continue huuropbrengsten.

De indeling is als volgt:

Op het gelijkvloers bevinden zich drie appartementen met telkens twee slaapkamers.
Op de eerste verdieping zijn eveneens drie appartementen met twee slaapkamers ondergebracht.
De tweede verdieping telt opnieuw drie appartementen met twee slaapkamers.
Op de derde verdieping bevinden zich één appartement met twee slaapkamers, één duplex met twee slaapkamers en één ruime duplex met drie slaapkamers.

Daarnaast beschikt het gebouw over een kelderverdieping met een gemeenschappelijke ruimte en een individuele kelder- of bergruimte per appartement, wat een duidelijke meerwaarde vormt voor de bewoners.

Alle appartementen beschikken over een EPC-label B en conforme elektrische installaties. Dankzij de combinatie van comfortabele woonunits, energiezuinigheid en een centrale ligging blijft de verhuurbaarheid hoog en het risico beperkt. Dit maakt het gebouw bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevaste investering met toekomstperspectief.

Investeringsopportuniteit Investeringspand / Oudenaarde / Centrum / Volledig verhuurd / Appartementsgebouw / Direct rendement / Energiezuinig / EPC B / Conform / Stabiele huurinkomsten / Waardevast /