Kasteeldomein Herlegem

Herlegemstraat 20, Kruisem
€1.500.000

Aan de rand van de Vlaamse Ardennen, achter een gietijzeren hek en een walgracht die het domein al eeuwenlang omsluit, ligt kasteel Herlegem verscholen tussen oude bomen. Een plek die generaties heeft zien komen en gaan, en klaar is voor een nieuw hoofdstuk.

Kenmerken

Bewoonbare opp
602m2
Opp perceel
44156m2
Bouwjaar
1771
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
8

Het domein ligt op de grens van Oost en West Vlaanderen, op het voormalige knooppunt van Kruisem, Nokere en Waregem, en is te bereiken via een gekasseide oprit met ijzeren toegangshek. De walgracht rond het kasteel is bewaard gebleven en zorgt samen met de omliggende bomen voor een uitzonderlijke rust en afzondering, hoewel het domein op korte afstand van de invalswegen ligt.

Het kasteel ademt achttiende eeuwse allure en draagt zijn geschiedenis met een tijdloze Lodewijk XVI stijl, een symmetrische gevel en details die de tand des tijds hebben doorstaan. Geen opzichtige luxe, wel een uitstraling die overtuigt en haar waarde bewijst door de jaren heen. Het park eromheen, met zijn toegangsbrug en ereplein, versterkt het gevoel van een doordacht geheel.

Het interieur wordt gedomineerd door een vierkante inkomhal met Ionische pilasters en een zwart witte marmeren vloer met stermotief, een entree die meteen de toon zet. De aangrenzende leefruimtes behielden hun karakter en werden doorheen de tijd zorgvuldig onderhouden.

Naast het kasteel zelf omvat het domein twee bijgebouwen die vroeger dienst deden als koetshuis en conciërgewoning, en een sierlijk tuinpaviljoen uit de negentiende eeuw met een terras. Deze gebouwen bieden vandaag ruimte voor een complementaire invulling naast de woonfunctie, bijvoorbeeld als kantoor voor een family office, een praktijk aan huis, kleinschalige toeristische logies of een kangoeroewoning. Dit type nevenfunctie is voor gebouwen zoals dit, opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, onder voorwaarden mogelijk, en dient afgetoetst te worden met de dienst stedenbouw.

Het domein strekt zich uit over 4,4 hectare en biedt daarmee de ruimte en privacy die bij een eigendom van dit niveau horen.

Kasteel Herlegem is een zeldzame gelegenheid voor wie op zoek is naar een authentiek en representatief domein met karakter in nabijheid van Waregem, Gent, Kortrijk en Oudenaarde.

Vlaamse Ardennen • Kasteeldomein • Goede ontsluiting • Walgracht • Erfgoed • Privacy • Parkdomein • Diverse bijgebouwen • Familyoffice • Logies • Eventruimte /

Bebouwing

Bewoonbare opp
602m2
Opp perceel
44156m2
Bouwjaar
1771
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
8
Beschikbaar vanaf
Bij akte
EPC Index
In aanvraag
Energieklasse
E
Renovatieplicht
nee

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Externe zonnewering
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Landschap­pelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
D
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Beschermd erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed

Een domein waar geschiedenis nog voelbaar is, en de toekomst geschreven zal worden.

Interesse in dit pand?

Oost-Vlaanderen

Kortrijksesteenweg 128
9830 Sint-Martens-Latem

09 330 60 00 
gent@found-baker.com

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte