Domaine du château d'Herlegem

Herlegemstraat 20, Kruisem
€1.500.000

Aux abords des Ardennes flamandes, derrière une clôture en fonte et un fossé qui entoure le domaine depuis des siècles, se cache le château d'Herlegem parmi les vieux arbres. Un lieu qui a vu des générations venir et partir, et qui est prêt pour un nouveau chapitre.

Caractéristiques

Surface habitable
602m2
Surface de la parcelle
44156m2
Année de construction
1771
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
8

Le domaine se situe à la frontière entre les provinces de Flandre orientale et occidentale, à l'ancien carrefour de Kruisem, Nokere et Waregem, et est accessible par une allée pavée avec un portail d'entrée en fer. Le fossé autour du château a été préservé et assure, avec les arbres environnants, une tranquillité et une isolation exceptionnelles, bien que le domaine soit situé à proximité des routes principales.Le château respire le charme du XVIIIe siècle et porte son histoire avec un style intemporel de Louis XVI, une façade symétrique et des détails qui ont résisté à l'épreuve du temps. Pas de luxe ostentatoire, mais une allure convaincante qui prouve sa valeur au fil des ans. Le parc environnant, avec son pont d'accès et sa cour d'honneur, renforce l'impression d'un ensemble réfléchi.L'intérieur est dominé par un hall d'entrée carré avec des pilastres ioniques et un sol en marbre noir et blanc avec motif en étoile, une entrée qui donne le ton. Les espaces de vie adjacents ont conservé leur caractère et ont été soigneusement entretenus au fil du temps.En plus du château lui-même, le domaine comprend deux dépendances qui servaient autrefois de maison de cocher et de logement de concierge, ainsi qu'un élégant pavillon de jardin du XIXe siècle avec une terrasse. Ces bâtiments offrent aujourd'hui de l'espace pour une utilisation complémentaire en plus de la fonction résidentielle, par exemple comme bureau pour une famille, un cabinet à domicile, un hébergement touristique de petite échelle ou une maison kangourou. Ce type de fonction complémentaire est possible pour des bâtiments comme celui-ci, répertoriés dans l'inventaire du patrimoine architectural, sous certaines conditions, et doit être vérifié avec le service d'urbanisme.Le domaine s'étend sur 4,4 hectares et offre ainsi l'espace et l'intimité qui conviennent à une propriété de ce niveau.Le château d'Herlegem est une occasion rare pour ceux qui recherchent un domaine authentique et représentatif avec du caractère à proximité de Waregem, Gand, Courtrai et Audenarde.

Les Ardennes flamandes • Domaine du château • Bon désenclavement • Fossé défensif • Patrimoine • Intimité • Domaine de parc • Diverses dépendances • Bureau de famille • Hébergement • Espace événementiel /

Construction

Surface habitable
602m2
Surface de la parcelle
44156m2
Année de construction
1771
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
8
Index EPC
En attente
Classe energique
E
Obligation de rénovation
non

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Stores extérieurs
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone agricole de grande valeur paysagère
Risque d’inondation parcelle (P-score)
D
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Patrimoine protégé
Inventaire du patrimoine architectural

Un domaine où l'histoire est encore palpable, et où l'avenir sera écrit.

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Flandre-Orientale

Kortrijksesteenweg 128
9830 Sint-Martens-Latem

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