close the deal

Landelijk wonen in alle rust

Trimpont 6, Brakel
€895.000

Deze eigendom wordt verkocht via het “Close the Deal”-systeem met een startprijs van € 895.000.
Elke kandidaat-koper kan een bod uitbrengen boven deze startprijs tot dinsdag 14 juli 2026 om 18u00. 
Nadien kan de verkoop worden toegewezen aan de hoogste bieder.

Uniek bezoekmoment: zaterdag 11 juli 2026 van 10u00 tot 12u00 (op afspraak).

Dit vrijstaand landhuis, gelegen in het hart van de Vlaamse Ardennen, combineert landelijke charme met een warme en tijdloze woonbeleving. De woning werd doordacht opgebouwd rond licht, rust en comfort, waarbij natuurlijke materialen, verfijnde afwerkingen en een sterke connectie met de buitenomgeving centraal staan. Het resultaat is een eigendom die karakter en gezelligheid moeiteloos samenbrengt met hedendaags wooncomfort.
 

Kenmerken

Bewoonbare opp
360m2
Opp perceel
6560m2
Bouwjaar
1990
Renovatiejaar
2023
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4

Landelijk wonen in alle rust

Bij het betreden van de woning wordt men verwelkomd in een aangename inkomhal met vestiairefaciliteiten. De open traphal creëert een rustige en uitnodigende sfeer, terwijl een tussenruimte (vandaag ingericht als bureel) op een natuurlijke manier de overgang vormt naar de leefruimtes.

De leefruimte vormt het centrale hart van de woning en straalt warmte en geborgenheid uit. De ingebouwde open haard met authentieke natuurstenen mantel creëert een sfeervol ankerpunt voor gezellige momenten met familie en gasten. Grote raampartijen brengen overvloedig daglicht binnen en zorgen voor een continue relatie met de tuin en het omliggende landschap. De hoogwaardige gordijnen van Aristide versterken de sfeer en zorgen voor een elegante afwerking van de leefomgeving.

De ruime, westgerichte keuken werd bewust licht en open ontworpen en bevindt zich subtiel afgescheiden van de zithoek. Ze is volledig uitgerust en biedt als extra troef een aangenaam avondterras waar men in alle rust kan genieten van lange zomeravonden.

Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, die flexibel inzetbaar zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De volledig vernieuwde badkamer vormt een echte meerwaarde en werd afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals travertin marmer, kraanwerk van Cea Design en naadloze afwerkingen in Aquasensa, wat zorgt voor een rustige en verfijnde uitstraling.

Ook buiten wordt de woonkwaliteit verder doorgetrokken. De zuidgerichte tuin geniet van een optimale bezonning en vormt een harmonieus verlengstuk van de woning. Het ruime terras, het zwembad en de buitendouche creëren een aangename buitenbeleving.

Bij de inrichting van de tuin en het poolhouse werd bijzondere aandacht besteed aan privacy. De groene omkadering, aangevuld met recent aangeplante hagen en omliggende beschermde weilanden, zorgt voor een discreet en beschut karakter. Het modern ingerichte poolhouse met infrarood en ruime inloopdouche versterkt het ontspannen vakantiegevoel.

Een bijkomende troef is het bijgebouw van circa 100 m², momenteel ingericht als hobbystal. Dit volume gaat subtiel op in de groene omgeving en biedt bijkomende mogelijkheden als hobbyruimte of alternatieve invulling (onder voorbehoud van de geldende regelgeving).

Verder beschikt de eigendom over een garage voor twee wagens en bijkomende parkeergelegenheid op de oprit.

Vrijstaand landhuis / Vlaamse Ardennen / Zwembad & poolhouse / Zuidgerichte tuin / 4 slaapkamers / Open haard / Bijgebouw ca. 100 m² / Privacy / Open vergezichten / Groen wonen / Dubbele garage / Hoogwaardige afwerking /

Bebouwing

Bewoonbare opp
360m2
Opp perceel
6560m2
Bouwjaar
1990
Renovatiejaar
2023
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Beschikbaar vanaf
Onmiddellijk
EPC Index
In aanvraag
Energieklasse
B
Renovatieplicht
nee

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Ventilatie
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Landschap­pelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Een thuis waar rust, natuur en karakter elkaar vanzelf ontmoet


 

Interesse in dit pand?

Oost-Vlaanderen

Kortrijksesteenweg 128
9830 Sint-Martens-Latem

09 330 60 00 
gent@found-baker.com

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte

Found & Baker Magazine N°14

Found & Baker magazine N°14 is er. Wij bezorgen u graag een exemplaar per post. Of bekijk het magazine online.