Moderne villa

Boekendries 4, Brakel
€1.645.000

Ruimte, privacy en landelijk wonen in het hart van de Vlaamse Ardennen.

In het landelijke Michelbeke bevindt zich deze bijzonder verzorgde vrijstaande villa op een royaal perceel van 6.059 m². Omringd door groen, met een zuidgerichte tuin, verwarmd zwembad en eigen weide, biedt deze eigendom een unieke combinatie van comfortabel wonen en volop genieten van het buitenleven.

Kenmerken

Bewoonbare opp
519m2
Opp perceel
6044m2
Bouwjaar
2004
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5

Moderne villa

Bij het betreden van de woning wordt meteen de aangename ruimtelijkheid en natuurlijke lichtinval ervaren. De royale leefruimtes worden dankzij de grote raampartijen voortdurend in contact gebracht met de groene omgeving en het zwembad. De sfeervolle leefruimte met open haard vormt samen met de eetkamer en de volledig ingerichte keuken een harmonieus geheel, waar gezellig samenzijn en het dagelijkse gezinsleven centraal staan.

Een belangrijke troef is de gelijkvloerse master suite met ensuite badkamer. Deze biedt niet alleen een hoog niveau van comfort, maar maakt de woning ook bijzonder geschikt voor levenslang wonen. Op de verdieping bevinden zich vier bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er ruimschoots plaats is voor een groot gezin, thuiswerk, hobbyruimtes, logees of eigen invulling.

Ook de buitenomgeving vormt een wezenlijk onderdeel van deze eigendom. De zuidgerichte tuin, het verwarmde zwembad en de verschillende terrassen creëren een bijzonder aangename buitenleefruimte waar men volop kan genieten van de rust en de groene omgeving.

Aansluitend beschikt de eigendom over een eigen weide, een absolute meerwaarde voor wie paarden, schapen of andere hobbydieren wenst te houden. Vanuit zowel de leefruimtes als de slaapkamers is er zicht op de eigen dieren en het omliggende landschap. Hierdoor ontstaat een uitzonderlijke landelijke woonbeleving waarbij de natuur en het buitenleven letterlijk deel uitmaken van het dagelijkse wonen.

Verder beschikt de villa over een volledig ingerichte wijnkelder, een dubbele inpandige garage en ruime parkeergelegenheid op het eigen terrein. Het gunstige EPC-label B vormt daarbij een bijkomende troef en draagt bij aan een energiezuinig en comfortabel woonniveau.

Deze eigendom verenigt op bijzondere wijze royale leefruimtes, een uitstekende onderhoudsstaat, privacy en een hoogwaardige woonomgeving met de vrijheid en ruimte van het buitenleven. Een karaktervolle gezinsvilla voor wie ruim en comfortabel wil wonen, met de natuur als verlengstuk van de woning, op een prachtige locatie in de Vlaamse Ardennen.

Vlaamse Ardennen / Villa / Weide / Dieren / 6.059 m² perceel / 519 m² bewoonbaar / 5 slaapkamers / Zwembad / Gelijkvloers suite / Wijnkelder / EPC B / Zuidgerichte tuin / Verwarmd zwembad / Privacy /

Bebouwing

Bewoonbare opp
519m2
Opp perceel
6044m2
Bouwjaar
2004
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Beschikbaar vanaf
Bij overleg
EPC Index
178kWh / (m2jaar)
Energieklasse
B
Renovatieplicht
nee

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Alarm
Ja
Externe zonnewering
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied met landelijk karakter
Overstromingskans perceel (P-score)
D
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Ruimte om te wonen, rust om te genieten.

Interesse in dit pand?

Oost-Vlaanderen

Kortrijksesteenweg 128
9830 Sint-Martens-Latem

09 330 60 00 
gent@found-baker.com

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte