Rustieke vierkantshoeve

Ekkelenbergstraat 7, Herfelingen
€1.100.000

Te midden van een prachtig groen domein van ca. 3 hectare, bereikbaar via een lange private dreef, bevindt zich deze authentieke rustieke vierkantshoeve met uitzonderlijk veel charme en potentieel. De eigendom geniet van volledige rust en privacy, omringd door groene vergezichten, een eigen bos en een idyllische vijver die samen zorgen voor een uniek en sfeervol kader.

Kenmerken

Bewoonbare opp
362m2
Opp perceel
30670m2
Bouwjaar
1723
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4

Deze karaktervolle hoeve vormt de ideale plek voor wie op zoek is naar landelijk wonen met ruimte, authenticiteit en tal van mogelijkheden. Dankzij de combinatie van wooncomfort, royale bijgebouwen en het uitgestrekte perceel leent het geheel zich perfect voor paardenliefhebbers of een combinatie wonen-werken.

Het woonhuis is functioneel ingedeeld en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, gastentoilet, technische ruimte, keuken met eetplaats en een gezellige leefruimte met zicht op het omliggende groen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping biedt bijkomende mogelijkheden dankzij de ruime zolderverdieping.

Verder beschikt het domein over een imposante schuur met authentieke eiken balkenstructuur, diverse opslagruimtes en paardenstallen. De charmante binnenkoer vormt het hart van de hoeve en versterkt het unieke karakter van deze eigendom.

Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie droomt van een karaktervolle hoeve op een absolute toplocatie in alle rust en natuur.

Ferme carrée / 1723 / Caractère / 3 ha / Allée /

Bebouwing

Bewoonbare opp
362m2
Opp perceel
30670m2
Bouwjaar
1723
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Beschikbaar vanaf
Bij akte
EPC Index
499kWh / (m2jaar)
Energieklasse
E
Renovatieplicht
ja
EPC Certificaat Nr 20250817-0003665814-RES-1

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Intercom
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Beschermd erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed

“Waar rust, natuur en authenticiteit samenkomen in een hoeve vol karakter en mogelijkheden.”

Interesse in dit pand?

Brussel

Amerikaansestraat 179
1050 Elsene

02 660 00 00
brussels@found-baker.com

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte

Found & Baker Magazine N°14

Found & Baker magazine N°14 is er. Wij bezorgen u graag een exemplaar per post. Of bekijk het magazine online.