Schitterend renovatieproject

Karaktervol herenhuis met stadstuin en inpandige garage op een unieke ligging langs de Potterierei.

Kenmerken

Bewoonbare opp: 565m²
Opp perceel: 270m²
Bouwjaar: 1659
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 6

Langs de Potterierei, in het historisch hart van Brugge, bevindt zich dit te renoveren herenhuis, voormalig dokterswoning, met een uitzonderlijke combinatie van karakter, ruimte en ligging. Het prachtige zicht op het water, de authentieke elementen en de royale volumes maken van deze eigendom een zeldzame opportuniteit binnen de Brugse binnenstad.

De woning beschikt over hoge plafonds, een authentieke inkomhal met statige trap, ruime leef- en eetruimtes en een gunstig georiënteerde stadstuin waar in alle rust van het buitenleven kan worden genoten. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als praktijk, bureau of salon, een keuken en een inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime kamers met sanitaire voorzieningen. De tweede verdieping omvat een ruime zolder en een studio, waardoor deze eigendom tal van mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een karaktervolle stadswoning met potentieel.

Herenhuis / Potterierei / Stadstuin / Inpandige garage / Renovatieproject /

Bebouwing

Bewoonbare opp: 565m²
Opp perceel: 270m²
Bouwjaar: 1659
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 6
Kadastraal inkomen: € 1175
Beschikbaar vanaf: Bij akte
EPC Index: 343kWh / (m²jaar)
Energieklasse: D
Renovatieplicht: nee

Comfort

Tuin: Ja
Terras: Ja
Garage: Ja
Kelder: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning: ja
Rechterlijke beslissing: nee
Voorkooprecht: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied: Afgebakende oeverzones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Beschermd erfgoed: Geïnventariseerd erfgoed