Karaktervolle nieuwbouwwoning

Terug naar overzicht

Op een royaal perceel van 1.111 m², in een rustige en residentiële wijk van Drongen, bevindt zich deze moderne gezinswoning uit 2019. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 336 m², vier slaapkamers, een EPC-label A en een kwalitatieve afwerking biedt de woning alle ruimte voor comfortabel gezinsleven.

Kenmerken

Bewoonbare opp
336m2
Opp perceel
1111m2
Bouwjaar
2019
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4

Karaktervolle nieuwbouwwoning

Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u de leefruimte, waar de woonkamer, eetplaats en open keuken harmonieus in elkaar overvloeien. Een discreet geïntegreerde bureauruimte biedt een praktische werkplek. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open zicht op de tuin. De tweezijdige gashaard vormt een sfeervol element tussen de woonkamer en de keuken. Deze laatste is volledig uitgerust met Miele-toestellen en sluit aan op een zeer grote en praktische berging/wasplaats met afzonderlijke zijingang.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. De nachthal beschikt over een afzonderlijk toilet. Elke slaapkamer is voorzien van ingemaakte kasten. De tweede verdieping omvat een grote sauna met daarnaast een ruime polyvalente ruimte, die naar eigen behoefte kan worden ingericht.

De woning is volledig onderkelderd en biedt naast bijzonder veel bergruimte ook plaats aan een ingerichte fitnessruimte. De aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen, waardoor er op verschillende momenten van de dag kan worden genoten van de buitenruimte. 

In de tuin bevindt zich een charmant bijgebouw van circa 40 m², uitgerust met een kitchenette. Deze ruimte leent zich uitstekend als hobbyruimte, ontspanningsruimte of afzonderlijk kantoor.

Troeven: 
- Hedendaagse technieken, waaronder zonnepanelen.
- Nieuwbouw dd. 2019 met EPC-label A.
- Afzonderlijk bijgebouw van circa 40 m².
- Ingerichte fitnessruimte en sauna.
- Rustige, residentiële ligging met vlotte ontsluiting, op wandelafstand van het openbaar vervoer en nabij winkels, scholen en andere voorzieningen.

De combinatie van de grote bewoonbare oppervlakte, de uitgebreide ontspanningsmogelijkheden en het afzonderlijke bijgebouw maakt dit tot een bijzonder complete gezinswoning op een rustige en goed bereikbare locatie in Drongen.

Ruimte · Lichtinval · Comfort · Energiezuinig · Bijgebouw · Kwaliteit ·

Bebouwing

Bewoonbare opp
336m2
Opp perceel
1111m2
Bouwjaar
2019
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
EPC Index
29kWh / (m2jaar)
Energieklasse
A
Renovatieplicht
nee

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Bureau
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Alarm
Ja
Ventilatie
Ja
Airco
Ja
Intercom
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied met landelijk karakter
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Ruimte, comfort en ontspanning in een hedendaagse gezinswoning met oog voor kwaliteit.
Antoon Catriestraat 206 , Drongen
Oost-Vlaanderen

Wij staan voor u klaar

Kantoor Oost-Vlaanderen

Kortrijksesteenweg 128
9830 Sint-Martens-Latem

09 330 60 00 
gent@found-baker.com

Niet gevonden wat u zocht?

Laat ons weten wat u zoekt. Wij leggen elk nieuw pand naast uw criteria en sturen u automatisch wat past, rechtstreeks in uw mailbox. Zo hoort u het eerst, nog vóór een pand online komt, en krijgt u ook ons discrete aanbod te zien dat u nergens anders vindt.

Blijf op de hoogte van ons aanbod
Wandelaars in een boomgaard met schapen
Wat is uw woning waard?

Een waardebepaling is mensenwerk. De stille straat, de originele vloeren, het licht: een algoritme ziet het niet, een koper voelt het wel. Daarom komt een makelaar die de buurt kent graag langs. Laat uw gegevens achter, vrijblijvend en discreet.

Hoe bereiken we u?