Maison neuve au caractère

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Sur un terrain spacieux de 1 111 m², dans un quartier calme et résidentiel de Drongen, se trouve cette maison familiale moderne construite en 2019. Avec une superficie habitable d'environ 336 m², quatre chambres, un label EPC A et des finitions de qualité, la maison offre tout l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable.

Caractéristiques

Surface habitable
336m2
Surface de la parcelle
1111m2
Année de construction
2019
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
4

Via le hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour invités, vous accédez à l'espace de vie, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se fondent harmonieusement. Un bureau discrètement intégré offre un espace de travail pratique. Les grandes baies vitrées assurent une agréable luminosité et une vue dégagée sur le jardin. Le poêle à gaz double face constitue un élément chaleureux entre le salon et la cuisine. Cette dernière est entièrement équipée d'appareils Miele et donne sur un très grand et pratique débarras/laverie avec une entrée latérale séparée.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo. Le hall de nuit dispose d'un toilette séparé. Chaque chambre est dotée de placards intégrés. Le deuxième étage comprend un grand sauna, ainsi qu'un espace polyvalent spacieux, qui peut être aménagé selon vos besoins.

La maison est entièrement sous-solée et offre, en plus d'un espace de rangement particulièrement vaste, une salle de fitness aménagée. Le jardin paysagé dispose de plusieurs terrasses, permettant de profiter de l'espace extérieur à différents moments de la journée.

Dans le jardin se trouve un charmant bâtiment annexe d'environ 40 m², équipé d'une kitchenette. Cet espace se prête parfaitement à un atelier, un espace de détente ou un bureau séparé.

Atouts :
- Technologies contemporaines, y compris des panneaux solaires.
- Construction neuve de 2019 avec un label EPC A.
- Bâtiment annexe séparé d'environ 40 m².
- Salle de fitness aménagée et sauna.
- Emplacement calme et résidentiel avec un accès facile, à distance de marche des transports en commun et à proximité des commerces, écoles et autres commodités.

La combinaison de la grande surface habitable, des nombreuses possibilités de détente et du bâtiment annexe en fait une maison familiale particulièrement complète, située dans un endroit calme et facilement accessible à Drongen.

Espace · Lumière naturelle · Confort · Économique en énergie · Annexe · Qualité ·

Construction

Surface habitable
336m2
Surface de la parcelle
1111m2
Année de construction
2019
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
4
Index EPC
29kWh / (m2ans)
Classe energique
A
Obligation de rénovation
non

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui
Alarme
Oui
Ventilation
Oui
Climatisation
Oui
Intercom
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Quartier résidentiel à caractère rural
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Espace, confort et détente dans une maison familiale contemporaine avec un souci de qualité.
Antoon Catriestraat 206 , Drongen
Oost-Vlaanderen

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