Tijdloze loft

OPEN HOUSE 07.11
Terug naar overzicht

OPEN HOUSE 
Zaterdag 07/11 van 10u30 tot 12u30

Een voormalige fabriek die werd omgevormd tot een karaktervolle loftwoning waar authenticiteit en hedendaags wooncomfort elkaar moeiteloos aanvullen.

Deze bijzondere eigendom werd in 2022 volledig gerenoveerd met duurzame, kwalitatieve materialen en met respect voor de oorspronkelijke industriële architectuur. Authentieke elementen werden zorgvuldig geïntegreerd in een eigentijds woonconcept, waardoor een woning ontstond met een eigen identiteit en een aangenaam gevoel van ruimte.

Kenmerken

Bewoonbare opp
400m2
Opp perceel
635m2
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2022
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5

De royale leefruimte vormt het hart van de woning en sluit aan op een open keuken, uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een mooie verbinding met het ruime zonneterras.

Verder beschikt de woning over vijf volwaardige slaapkamers met inbouwkasten, twee badkamers en een aparte ruimte die zich perfect leent als bureau, hobbyruimte of home cinema.

De kelder biedt extra bergruimte, een wasplaats, een ontspanningsruimte en een gezellige bar met geïntegreerde wijnkelder.

Een belangrijke troef is de aansluitende loods van ca. 200 m², die optioneel kan worden aangekocht en niet inbegrepen is in de vraagprijs. Deze biedt tal van mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit, parking, atelier, opslag of hobbyruimte.

Centraal gelegen, met een vlotte verbinding naar de autosnelwegen en op korte afstand van Kortrijk, combineert deze eigendom karakter, ruimte en functionaliteit op een unieke manier.

Bebouwing

Bewoonbare opp
400m2
Opp perceel
635m2
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2022
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Kadastraal inkomen
€ 1509
Beschikbaar vanaf
Bij akte
EPC Index
186kWh / (m2jaar)
Energieklasse
B
Renovatieplicht
nee
EPC Certificaat Nr 2590832

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Kelder
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Beschermd erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed
Tuinbouwstraat 2 , Kortrijk

Wij staan voor u klaar

Kantoor West-Vlaanderen

Hendrik Consciencelaan 70
8000 Brugge

050 66 00 00
info@found-baker.com

Niet gevonden wat u zocht?

Laat ons weten wat u zoekt. Wij leggen elk nieuw pand naast uw criteria en sturen u automatisch wat past, rechtstreeks in uw mailbox. Zo hoort u het eerst, nog vóór een pand online komt, en krijgt u ook ons discrete aanbod te zien dat u nergens anders vindt.

Blijf op de hoogte van ons aanbod
Wandelaars in een boomgaard met schapen
Wat is uw woning waard?

Een waardebepaling is mensenwerk. De stille straat, de originele vloeren, het licht: een algoritme ziet het niet, een koper voelt het wel. Daarom komt een makelaar die de buurt kent graag langs. Laat uw gegevens achter, vrijblijvend en discreet.

Hoe bereiken we u?