Loft Intemporel

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PORTES OUVERTES 
Samedi 07/11 de 10h30 à 12h30

Une ancienne usine transformée en une loft de caractère où l’authenticité et le confort contemporain se rencontrent harmonieusement.

Cette propriété singulière a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux durables et de qualité, tout en respectant l’architecture industrielle d’origine. Les éléments authentiques ont été soigneusement préservés et intégrés dans un concept de vie contemporain, donnant naissance à une habitation avec une identité propre et une agréable sensation d’espace.

Caractéristiques

Surface habitable
400m2
Surface de la parcelle
635m2
Année de construction
1930
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
5

La généreuse pièce de vie constitue le cœur de la maison et s’ouvre sur une cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers haut de gamme Miele. Les grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et créent une belle connexion avec la spacieuse terrasse ensoleillée.

La propriété comprend également quatre chambres à coucher à part entière avec placards intégrés, deux salles de bains ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de loisirs ou home cinéma.

Le sous-sol offre des espaces de rangement supplémentaires, une buanderie, un espace de détente ainsi qu’un bar chaleureux avec cave à vin intégrée.

Un atout supplémentaire est l’entrepôt attenant d’environ 200 m², disponible en option et non compris dans le prix de vente. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités telles qu’une activité professionnelle indépendante, un atelier, un espace de stockage, un parking ou une pièce de loisirs.

Située à proximité des principaux axes routiers et à quelques minutes de Courtrai, cette propriété combine harmonieusement caractère, espace et fonctionnalité.

Construction

Surface habitable
400m2
Surface de la parcelle
635m2
Année de construction
1930
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
5
Index EPC
186kWh / (m2ans)
Classe energique
B
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 2590832

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cave
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Patrimoine protégé
Inventaire du patrimoine architectural
Tuinbouwstraat 2 , Courtrai

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Hendrik Consciencelaan 70
8000 Bruges

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