Uitzonderlijk wonen aan de Durme

Terug naar overzicht

Op een uitzonderlijke locatie aan de Durme, waar natuur en stadsleven elkaar ontmoeten, bevindt zich dit tijdloze hoekappartement van ca. 165 m². Een bijzondere woonplek waar licht, rust en discretie samenkomen met een adembenemend panorama over groen en water.

Kenmerken

Bewoonbare opp
165m2
Bouwjaar
2005
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2

Op de derde verdieping, in het laatste gebouw van een residentie pal aan de Durme, bevindt zich dit bijzonder lichtrijke hoekappartement. De unieke ligging biedt een uitzonderlijk gevoel van rust en discretie, met een weids en onbelemmerd uitzicht over de Durme, het omliggende groen en de meersen richting het Verloren Bos.

Via een privaat toegangspoortje bereikt u rechtstreeks de Durmedijk, waarlangs u heerlijk naar de Markt van Lokeren wandelt. Winkels, gezellige horecazaken en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, terwijl het Molsbroek en het Verloren Bos uitnodigen tot ontspanning midden in de natuur.

Het appartement dateert van 2005 en onderscheidt zich door zijn bijzonder tijdloze inrichting. Hoogwaardige materialen, prachtige parketvloeren, keramische tegels en verfijnd maatwerk creëren een warme, ingetogen elegantie.

De royale leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en de unieke hoekligging. Het zuidoostgerichte hoekterras van ca. 24 m² vormt een prachtig verlengde van de leefruimte en biedt een indrukwekkend panorama over groen en water. De open keuken sluit harmonieus aan op het geheel en kan met schuifdeuren worden afgesloten.

Verder omvat de indeling een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een praktische berging/wasplaats en twee volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten. De badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche is zowel via de hoofdslaapkamer als via de hal toegankelijk.

Airconditioning, geïntegreerde Bose-audio en centrale verwarming op aardgas vervolledigen het wooncomfort. Een private berging en ondergrondse autostaanplaats vlak bij de lift maken het geheel compleet.

Vraagprijs appartement inclusief berging: €750.000. Ondergrondse autostaanplaats: €25.000. Totale vraagprijs: €775.000.

Panoramisch uitzicht ·  Tijdloze luxe ·  165 m² woonoppervlakte ·  Hoekterras ·   Zuidoostgericht ·  Discretie en privacy · Hoogwaardige afwerking ·  Maatwerk ·  Ondergrondse parking ·  Aan de Durme ·  Centrum Lokeren ·

Bebouwing

Bewoonbare opp
165m2
Bouwjaar
2005
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Kadastraal inkomen
€ 1133
Beschikbaar vanaf
Bij akte
EPC Index
134kWh / (m2jaar)
Energieklasse
B
Renovatieplicht
nee
EPC Certificaat Nr 20261026-0003983551-RES-1

Comfort

Terras
Ja
Terras opp
24.00m2
Kelder
Ja
Lift
Ja
Externe zonnewering
Ja
Airco
Ja
Intercom
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
B
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Een uitzicht dat nooit verveelt, de natuur aan uw voeten en het bruisende hart van Lokeren op wandelafstand.
Nijverheidstraat 7 , Lokeren

Wij staan voor u klaar

Kantoor Oost-Vlaanderen

Kortrijksesteenweg 128
9830 Sint-Martens-Latem

09 330 60 00 
gent@found-baker.com

Niet gevonden wat u zocht?

Laat ons weten wat u zoekt. Wij leggen elk nieuw pand naast uw criteria en sturen u automatisch wat past, rechtstreeks in uw mailbox. Zo hoort u het eerst, nog vóór een pand online komt, en krijgt u ook ons discrete aanbod te zien dat u nergens anders vindt.

Blijf op de hoogte van ons aanbod
Wandelaars in een boomgaard met schapen
Wat is uw woning waard?

Een waardebepaling is mensenwerk. De stille straat, de originele vloeren, het licht: een algoritme ziet het niet, een koper voelt het wel. Daarom komt een makelaar die de buurt kent graag langs. Laat uw gegevens achter, vrijblijvend en discreet.

Hoe bereiken we u?