Un cadre de vie exceptionnel au bord de la Durme

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Dans un cadre exceptionnel au bord de la Durme, où nature et vie citadine se rencontrent, se trouve cet élégant appartement d'angle d'environ 165 m² au caractère intemporel. Un lieu de vie privilégié où lumière, calme et intimité s'associent à un panorama époustouflant sur la verdure et l'eau.

Caractéristiques

Surface habitable
165m2
Année de construction
2005
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
2

Au troisième étage, dans le dernier immeuble d'une résidence située au bord de la Durme, se trouve ce magnifique appartement d'angle baigné de lumière. Son emplacement privilégié offre une sensation exceptionnelle de calme et d'intimité, avec une vue panoramique dégagée sur la Durme, la verdure environnante et les prairies s'étendant vers le Verloren Bos.

Un portail privé donne directement accès à la promenade longeant la Durme, qui vous mène agréablement jusqu'à la Grand-Place de Lokeren. Commerces, restaurants, cafés et toutes les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, tandis que le Molsbroek et le Verloren Bos invitent à profiter pleinement de la nature.

Construit en 2005, l'appartement se distingue par son aménagement particulièrement intemporel. Des matériaux de qualité, de magnifiques parquets, des carrelages en céramique et des menuiseries sur mesure raffinées créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

Le vaste séjour profite d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes baies vitrées et à sa position d'angle. La terrasse d'angle d'environ 24 m², orientée sud-est, prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre un panorama remarquable sur la verdure et l'eau. La cuisine ouverte s'intègre élégamment au séjour et peut être séparée par des portes coulissantes.

L'agencement comprend également un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, une buanderie pratique ainsi que deux chambres spacieuses avec placards intégrés. La salle de bains, équipée de deux vasques, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, est accessible depuis la chambre principale et depuis le hall.

La climatisation, le système audio Bose intégré et le chauffage central au gaz naturel complètent le confort. Une cave privative et un emplacement de parking souterrain, situés à proximité de l'ascenseur, viennent parfaire l'ensemble.

Prix de l'appartement avec cave : 750.000 €. Emplacement de parking souterrain : 25.000 €. Prix total : 775.000 €.

Vue panoramique · · Luxe intemporel · · 165 m² habitables · · Terrasse d'angle · · Orientation sud-est · · Discrétion et intimité · · Finitions haut de gamme · · Aménagements sur mesure · · Parking souterrain · · Au bord de la Durme · · Centre de Lokeren ·

Construction

Surface habitable
165m2
Année de construction
2005
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
2
Index EPC
134kWh / (m2ans)
Classe energique
B
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20261026-0003983551-RES-1

Confort

Terrasse
Oui
Surface de la terrasse
24.00m2
Cave
Oui
Ascenseur
Oui
Stores extérieurs
Oui
Climatisation
Oui
Intercom
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
oui
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
B
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Un panorama dont on ne se lasse jamais, la nature à vos pieds et le cœur animé de Lokeren à quelques pas.
Nijverheidstraat 7 , Lokeren

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