Tillegembos

Fazantendreef 4, Sint-Michiels
€1.750.000

Uitgestrekte villa op een prachtig ZW-georiënteerd perceel in een van de meest gegeerde residentiële omgevingen.

Kenmerken

Bewoonbare opp
718m2
Opp perceel
5087m2
Bouwjaar
1970
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
6

Deze instapklare en uitgestrekte villa is gelegen op een prachtig perceel van 5.087 m² in het gegeerde Tillegembos. De zuidwestoriëntatie zorgt voor een aangenaam zonnige beleving, met zowel een open terras als een overdekt terras waar het hele jaar door van de buitenruimte kan worden genoten.

De villa beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 718 m² en biedt een ruime en doordachte indeling. Er zijn zes volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master bedroom met ensuite badkamer en dressing. De leefruimtes bestaan uit een gezellige living, een eetruimte, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en koelcel, een aparte bar en een bureel. Het binnenzwembad vormt een extra troef en creëert een unieke woonbeleving waarbij comfort en ontspanning harmonieus samenkomen.

Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig met twee inpandige autostandplaatsen en vier bijkomende parkeerplaatsen op de oprit. Dankzij het gunstige EPC met label C geldt er geen renovatieverplichting, wat deze villa tot een zorgeloze en toekomstgerichte woonopportuniteit maakt op een absolute toplocatie.

Instapklaar / Binnenzwembad / ZW-oriëntatie / Privacy / Exclusieve ligging /

Bebouwing

Bewoonbare opp
718m2
Opp perceel
5087m2
Bouwjaar
1970
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
6
Kadastraal inkomen
€ 3273
EPC Index
227kWh / (m2jaar)
Energieklasse
C
Renovatieplicht
nee
EPC Certificaat Nr 20240327-0003192522-RES-1

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Garage
Ja
Garageplaatsen
2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Een discrete luxevilla waar ruimte, rust en comfort perfect in balans zijn.

Interesse in dit pand?

West-Vlaanderen

Hendrik Consciencelaan 70
8000 Brugge

050 66 00 00
info@found-baker.com

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte