Villa Medica

In het landelijke Embourg, op een steenworp van Luik, bevindt zich deze elegante villa met dokterskabinet bereikbaar via een aparte ingang. Gelegen in een residentiële wijk en in de nabijheid van scholen en de gangbare voorzieningen, combineert deze woning rust, comfort en bereikbaarheid.

Kenmerken

Bewoonbare opp: 668m²
Opp perceel: 2026m²
Bouwjaar: 1958
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 5

Gebouwd in 1958 en door de jaren heen verbouwd, straalt de villa een warme landelijke charme uit met alle hedendaags wooncomfort. Met 5 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 668 m² (inclusief praktijkruimte) biedt ze alle ruimte voor een groot gezin of wie houdt van gastvrijheid. Hoewel de woning enige opfrissing vraagt om volledig te beantwoorden aan de huidige woonstandaarden, biedt ze alvast een duurzame bouwkwaliteit met aanzienlijk potentieel.

Het geheel staat op een royaal perceel van 2.026 m², waar de west-georiënteerde tuin een oase van rust vormt. Hier vindt u volwassen beplanting, zowel voor- als achteraan, een verhoogd terras om tot laat van de avondzon te genieten, en een zwembad dat uitnodigt tot ontspanning.

Dankzij de gunstige EPC-score (C) combineert deze eigendom woonkwaliteit met energie-efficiëntie.

Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie wonen en werken harmonieus wil samenbrengen in een groene, residentiële omgeving vlak bij de stad.

Elegant / Dokterskabinet / Nabij Luik /