Appartement exclusif sur la Lys

Leiestraat , Menen
Prix sur demande

Situé au bord de la Lys à Lauwe, cet appartement de standing séduit par ses finitions haut de gamme. Luxe et raffinement s’y marient harmonieusement avec un cadre de vie serein et une vue imprenable. Grâce à l’abondance de lumière naturelle, les espaces de vie offrent une sensation d’ouverture exceptionnelle.

Dès l’entrée, vous profitez d’une superbe vue sur la Lys. L’appartement comprend un vaste séjour avec coin salon et salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte avec second espace repas et arrière-cuisine/buanderie pratique. Le hall de nuit dessert la suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une deuxième salle de bains. Deux toilettes complètent l’ensemble.

Cerise sur le gâteau : les terrasses ensoleillées attenantes au séjour et à la cuisine invitent à la détente.
L’appartement dispose également d’une grande cave, d’un local vélos commun et d’un garage box intérieur inclus dans le prix de vente. Possibilité d’acquérir un second garage double.

Chaque détail a été réalisé avec le plus grand soin par Obumex, avec des matériaux de qualité, afin de créer une atmosphère de luxe et de raffinement. Une opportunité unique de vivre dans un environnement calme, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate.

Caractéristiques

Surface habitable
201m2
Année de construction
2001
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
3

Construction

Surface habitable
201m2
Année de construction
2001
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
3
Index EPC
228kWh / (m2ans)
Classe energique
C
Obligation de rénovation
non

Confort

Terrasse
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
D
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

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