Convivialité rurale

Cette villa conviviale est située dans un environnement calme et rural à la périphérie d'Aalter et bénéficie à l'arrière d'une vue dégagée sur les terres agricoles environnantes. La propriété est composée de deux parcelles de terrain à bâtir d'une superficie totale de 1.943 m² et dispose d'environ 450 m² de surface habitable. Un atout majeur est également l'accessibilité, tant à vélo qu'en voiture et en transports en commun.L'architecture intemporelle s'associe à des finitions soignées, des volumes de vie spacieux et une disposition réfléchie. Le jardin orienté sud-ouest offre une agréable expérience extérieure et assure un éclairage favorable dans la maison tout au long de la journée.Sur le plan technique, la villa est équipée de manière moderne. Des panneaux solaires, des batteries domestiques et une borne de recharge contribuent à une performance énergétique avantageuse.La combinaison de beaucoup d'espace, d'une intimité absolue, de vues dégagées et de techniques contemporaines en fait une maison familiale idéale dans un emplacement facilement accessible.

Caractéristiques

Surface habitable: 450m²
Surface de la parcelle: 1943m²
Année de construction: 2008
Nombre de salles de bains: 3
Nombre de chambres: 6

Répartition

L'entrée forme le point de départ central de la maison et dispose d'un toilettes pour invités ainsi qu'un espace de rangement pratique sous l'escalier. De là, il est possible d'accéder au bureau, à une salle de douche avec double lavabo, à la cuisine et à la pièce de vie.La cuisine spacieuse est équipée d'appareils Siemens et d'une cuisinière Delaubrac. Adjacent se trouve la salle à manger, qui s'écoule naturellement dans le salon royal grâce au parquet en chevron. Un foyer en bois apporte chaleur et ambiance, tandis que les baies vitrées offrent une vue agréable sur le jardin et le paysage environnant.Le couloir de nuit au premier étage donne accès à trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un grand dressing. L'une des chambres est actuellement aménagée en salle de cinéma. Cet étage dispose de deux salles de bains séparées : l'une avec douche à l'italienne et l'autre avec baignoire indépendante. Un toilette séparé dans le couloir de nuit complète l'ensemble.Au deuxième étage, on retrouve à nouveau trois pièces particulièrement spacieuses, qui peuvent être aménagées de manière flexible grâce à leurs dimensions généreuses. De plus, cet étage dispose d'un toilettes séparé avec lavabo et d'un espace de rangement pratique donnant accès au grenier bien isolé.

Villa royale / Vues rurales / Jardin orienté sud-ouest / Techniques contemporaines / Intimité exceptionnelle /