Duplex exclusif

Ce duplex exclusif est situé à proximité immédiate du marché de Wemmel et bénéficie de finitions sur mesure avec une grande attention aux détails. L’appartement combine confort, espace et efficacité énergétique dans un emplacement de premier choix. Grâce au certificat PEB A et à la pompe à chaleur avec chauffage par le sol, vous profitez d’un logement performant et tourné vers l’avenir.

Caractéristiques

Surface habitable: 172m²
Année de construction: 2021
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de chambres: 2

Disposition
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Vous entrez par un hall spacieux avec vestiaire intégré et toilette invités. Vous accédez ensuite à un séjour lumineux avec salle à manger, équipé de nombreux rangements intégrés et d’une buanderie pratique. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un îlot central et des appareils haut de gamme. Le séjour donne accès à une terrasse orientée sud-ouest.

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À l’étage, vous trouverez 2 chambres. La suite parentale dispose d’un grand mur de placards intégrés et d’un dressing à l’arrière. Le hall de nuit comprend des rangements sur mesure ainsi qu’un bureau intégré, idéal pour le travail ou l’étude. Le puits de lumière apporte une luminosité naturelle abondante dans tout l’espace. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une toilette.

Atouts

* performance énergétique
* emplacement de parking privatif, local vélos et cave
* nombreux aménagements sur mesure
* situation centrale à proximité des commerces et du marché hebdomadaire

Idéal pour ceux qui recherchent luxe et confort au centre de Wemmel.

Luxe / Finitions sur mesure / Duplex / Emplacement de parking / Marché de Wemmel /

Construction

Surface habitable: 172m²
Année de construction: 2021
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de chambres: 2
Index EPC: 28kWh / (m²ans)
Classe energique: A
Obligation de rénovation: non

Nr. certf. EPC 23102-G-OMV_2019080577/EP12862/A001

Confort

Terrasse: Oui
Surface de la terrasse: 8.00m²
Garage: Oui
Emplacement: 2
Cave: Oui
Ascenseur: Oui
Stores extérieurs: Oui
Intercom: Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme: oui
Décision de la Cour: non
Préemption: non
Permis de lotir: non
Affectation urbanistique: Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score): D
Risque d’inondation bâtiment (G-score): D

Vivre là où tout est juste, où la lumière et l’espace se rejoignent et où chaque jour donne l’impression de rentrer chez soi dans un lieu pensé pour vous.