Exceptionnelle maison pastorale

Ganzendries 205, Tienen
€975.000

Située sur un magnifique terrain d’environ 1,8 hectare, cette exceptionnelle maison pastorale au caractère authentique et intemporel s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et idyllique, offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Cette propriété unique combine charme, espace et intimité de manière rare et propose un cadre de vie exclusif pour les amateurs de calme et de nature, sans compromis sur le confort.

Caractéristiques

Surface habitable
309m2
Surface de la parcelle
17900m2
Année de construction
1911
Année de rénovation
2019
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4

Les espaces extérieurs constituent sans aucun doute l’un des atouts majeurs de la propriété : une vaste prairie procure une véritable sensation de liberté. Les panoramas dégagés sur la verdure environnante, l’élégant étang de baignade ainsi que la grande terrasse couverte font de cet extérieur un véritable havre de paix.

Dès l’entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un impressionnant hall d’entrée avec vestiaire, toilette invités et un spectaculaire escalier central en béton faisant office de véritable pièce maîtresse. Le lumineux espace de vie constitue le cœur de la maison et comprend un agréable salon ainsi qu’une salle à manger conviviale, en parfaite connexion avec la cuisine entièrement équipée. Le sous-sol accueille une buanderie, un local technique ainsi qu’une spacieuse cave de rangement.

Le premier étage dispose de trois belles chambres d’enfants ainsi que d’une salle de douche. Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale, composée d’une généreuse chambre, d’une salle de bains attenante et d’un dressing.

Les granges présentes sur la propriété offrent en outre un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs à la recherche de possibilités d’extension supplémentaires.

Vue panoramique / 1,8 hectares / Maison pastorale / Plein de charme / Étang de baignade  /

Construction

Surface habitable
309m2
Surface de la parcelle
17900m2
Année de construction
1911
Année de rénovation
2019
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4
Index EPC
355kWh / (m2ans)
Classe energique
D
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20180605-0002062406-1

Confort

Jardin
Oui
Cave
Oui
Stores extérieurs
Oui
Climatisation
Oui
Jacuzzi
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone agricole de grande valeur paysagère
Risque d’inondation parcelle (P-score)
D
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
D

"Là où le charme intemporel, le calme et la nature se rencontrent dans une expérience de vie exclusive aux panoramas incomparables."

Cette propriété vous intéresse ?

Bruxelles

Rue Américaine 179
1050 Ixelles

02 660 00 00
brussels@found-baker.com

Projets similaires

Plus d'informations sur ce propriété
Restez à jour