Ferme carrée historique exclusive

Gingelom
Prix sur demande

Cachée derrière son portail d'accès automatique et une allée aménagée généreuse se trouve cette authentique ferme carrée datant de 1810, avec une riche histoire en tant qu'ancienne distillerie. La propriété entièrement clôturée a été rénovée avec beaucoup de respect pour son caractère, de manière approfondie et luxueuse, pour en faire un domaine prêt à emménager avec un espace exceptionnel, du calme et de l'intimité.

Caractéristiques

Surface habitable
1000m2
Surface de la parcelle
31946m2
Année de construction
1810
Année de rénovation
2014
Nombre de salles de bains
7
Nombre de chambres
7

La surface totale est d'environ 3 750 m², dont plus de 1 000 m² aménagés en espaces de vie. Autour de la cour intérieure pleine de charme, se trouvent de grands espaces de vie lumineux, une cuisine privée de qualité et plusieurs chambres avec leur propre salle de bain attenante. Une cave à vin authentique complète le tout.Les dépendances offrent également de nombreuses possibilités. La salle de réception récemment rénovée dispose d'une cuisine professionnelle. Il y a aussi un studio séparé, une ancienne menuiserie et une grande grange transversale qui sert aujourd'hui de garage et d'espace de stockage.L'ensemble est situé sur un domaine orienté au sud de près de 3,2 hectares, avec un jardin aménagé, une terrasse et le Molenbeek qui coule paisiblement à travers la propriété. Une propriété exceptionnelle pour ceux qui veulent combiner espace, authenticité, confort et discrétion, avec un accès facile aux principaux axes routiers.

Ferme carrée authentique - Discrétion absolue - Luxe prêt à emménager - Grandeur historique - Parc privé étendu - Espaces de vie généreux - Possibilités infinies - Oasis de tranquillité /

Construction

Surface habitable
1000m2
Surface de la parcelle
31946m2
Année de construction
1810
Année de rénovation
2014
Nombre de salles de bains
7
Nombre de chambres
7
Index EPC
341kWh / (m2ans)
Classe energique
D
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20260813-0003929681-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Emplacement
10
Cave
Oui
Climatisation
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone du parc
Risque d’inondation parcelle (P-score)
D
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
B
Patrimoine protégé
Inventaire du patrimoine architectural

Où autrefois était distillée avec passion et savoir-faire, vous goûtez aujourd'hui l'essence de la pure qualité de vie.

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Limbourg

Guffenslaan 15
3500 Hasselt

011 96 60 00
hasselt@found-baker.com

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