Ferme rénovée avec grande grange
Adresse
Leistraat 27Aalter
- Surface habitable
- 256m2
- Surface de la parcelle
- 7520m2
- Nombre de salles de bains
- 5
- Nombre de chambres
- 6
Cette belle propriété rurale est située à Bellem, une commune d'Aalter. La propriété se compose d'un magnifique terrain paisible et entièrement clôturé de 7 520 m², de plusieurs bâtiments sous licence, d'un verger avec des arbres fruitiers matures et de vues uniques sur les champs.
La maison principale vous accueille au rez-de-chaussée avec un hall d'entrée menant à un salon confortable avec cheminée. La salle à manger séparée est attenante à la cuisine de campagne bien équipée. La cave, pratique et sèche, vous offre un espace de stockage supplémentaire. A l'étage se trouvent trois belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains.
Derrière la maison principale se trouve la première dépendance, qui sert actuellement de local technique (chaudière et chauffe-eau solaire).
Dans la deuxième dépendance, il y a deux chambres avec une salle de bains commune, idéales comme chambres d'hôtes, B&B, salle de pratique, etc.
L'atout majeur de cette propriété est la grange entièrement rénovée, équipée d'un bar et de poêles à bois. Cette grange d'une superficie de pas moins de 230 m² abrite également un studio avec chambre et salle de bains à l'étage, trois toilettes et plusieurs pièces de rangement/ateliers.
Dans cette grange, il y a un garage avec une station de recharge pour les voitures électriques. Avec les panneaux solaires et la chaudière, c'est un signe de l'approche respectueuse de l'environnement de la propriété.
Enfin, une autre dépendance en bois aménageable de 117 m², utile comme espace de stockage, de pratique ou de travail supplémentaire et idéale pour les professions libérales ou indépendantes.
Cette propriété a été rénovée avec soin et est le merveilleux résultat d'années d'efforts et d'attention aux détails.
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES :
système d'alarme
surveillance vidéo
panneaux solaires et chaudière
INTIMITÉ ET TRANQUILLITÉ ABSOLUES
Construction
- Surface habitable
- 256m2
- Surface de la parcelle
- 7520m2
- Nombre de salles de bains
- 5
- Nombre de chambres
- 6
- Année de construction
- 1850
- Année de rénovation
- 2003
- Index EPC
- 258kWh / (m2ans)
- Classe energique
- C
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Bureau
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- Alarm
- Oui
- Climatisation
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Zone agricole
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- A
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
- Patrimoine protégé
- Inventaire du patrimoine architectural
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