Villa économe en énergie

C’est avec fierté que nous vous présentons ce bien d’exception, situé au cœur de Lichtervelde. Cette villa exclusive a été entièrement et élégamment rénovée en 2021 sous la direction de l’architecte Bill Cosman, avec des matériaux de qualité supérieure et des techniques contemporaines.

Caractéristiques

Surface habitable: 499m²
Surface de la parcelle: 1850m²
Année de construction: 1948
Année de rénovation: 2021
Nombre de salles de bains: 3
Nombre de chambres: 5

Avec une superficie habitable généreuse de 500 m², cette propriété offre espace, confort et luxe au plus haut niveau. Elle comprend cinq grandes chambres, trois salles de bains modernes et deux dressings aménagés.

La villa est équipée du chauffage par le sol et est entièrement pilotée par un système domotique avancé, allant de l’éclairage et de la gestion de la température à la sécurité et aux médias.

Le grenier spacieux a été aménagé comme espace polyvalent – idéal comme salle de loisirs, salle de sport ou espace détente. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin magnifiquement paysagé avec un système d’irrigation automatique et une piscine luxueuse à revêtement en mosaïque.

Grâce aux panneaux solaires, cette villa mise également sur la durabilité.

Économe en énergie / Villa de luxe / Entièrement rénovée / Superficie habitable généreuse / Domotique / Chauffage par le sol / Panneaux solaires / Piscine / Prête à emménager /

Construction

Surface habitable: 499m²
Surface de la parcelle: 1850m²
Année de construction: 1948
Année de rénovation: 2021
Nombre de salles de bains: 3
Nombre de chambres: 5
Index EPC: 74kWh / (m²ans)
Classe energique: A

Nr. certf. EPC 36011-G-OMV_2020018999/EP16108/A001/D01/SD001

Confort

Jardin: Oui
Terrasse: Oui
Garage: Oui
Cave: Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme: oui
Décision de la Cour: non
Préemption: non
Permis de lotir: non
Affectation urbanistique: Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score): A
Risque d’inondation bâtiment (G-score): A

En résumé, il s’agit d’une villa de luxe prête à emménager, économe en énergie, située dans un emplacement de choix à Lichtervelde. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, confort, technologie et esthétique dans une propriété exceptionnelle.