Hof Ter Linden

Exceptionnel manoir français situé sur un domaine d’environ 6.629 m² dans le quartier résidentiel prisé de ’s Gravenwezel. Cette villa intemporelle signée Vlassak Verhulst a bénéficié d’une rénovation complète entre 2022 et 2024 par le bureau d’architecture d’intérieur Studiomelone, alliant élégance classique et confort contemporain raffiné.

Caractéristiques

Surface habitable: 928m²
Surface de la parcelle: 6629m²
Année de construction: 1995
Année de rénovation: 2024
Nombre de salles de bains: 6
Nombre de chambres: 6

Nichée au cœur d’un parc magnifiquement aménagé, cette propriété d’exception séduit par ses volumes généreux et son niveau de finition remarquable. La villa dispose d’une luxueuse cuisine avec arrière cuisine, d’un élégant bureau, d’un bar raffiné avec home cinéma intégré ainsi que d’un espace wellness exclusif comprenant hammam, sauna et douche à effet pluie.

La propriété comprend également une salle de sport entièrement équipée avec salle de bain attenante, trois suites spacieuses avec salles de bain privatives ainsi qu’un studio indépendant au deuxième étage, idéal comme logement d’invités ou espace privé.

Les extérieurs ont été aménagés avec le même souci du détail. Le jardin paysager récemment réalisé s’intègre harmonieusement à l’architecture de la demeure et offre plusieurs terrasses ensoleillées, une impressionnante piscine chauffée de 4 x 20 mètres ainsi qu’une intimité absolue. Le domaine dispose également d’un double garage avec maison d’invités entièrement aménagée à l’étage et de vastes possibilités de stationnement.

La propriété bénéficie de tout le confort moderne avec système domotique KNX, vidéosurveillance, système d’alarme, système audio surround intégré, climatisation, 46 panneaux solaires et un excellent label énergétique PEB A.

Manoir / Vlassak Verhulst / Studiomelone / Wellness / Piscine / PEB A /

Construction

Surface habitable: 928m²
Surface de la parcelle: 6629m²
Année de construction: 1995
Année de rénovation: 2024
Nombre de salles de bains: 6
Nombre de chambres: 6
Index EPC: En attente
Classe energique: B
Obligation de rénovation: non

Nr. certf. EPC 20220512-0002602224-RES-1

Confort

Jardin: Oui
Terrasse: Oui
Bureau: Oui
Garage: Oui
Cave: Oui
Grenier: Oui
Alarm: Oui
Ventilation: Oui
Climatisation: Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme: oui
Décision de la Cour: non
Préemption: non
Permis de lotir: non
Affectation urbanistique: parc résidentiel
Risque d’inondation parcelle (P-score): A
Risque d’inondation bâtiment (G-score): A

Une propriété rare où élégance française, sérénité absolue et luxe contemporain se rencontrent dans l’un des quartiers les plus recherchés de ’s Gravenwezel.