Villa au Toit de Chaume Élégante.

Rozenlaan 3 , Schilde

€1.595.000

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Dans le quartier résidentiel prisé de Hof Ter Linden à Schilde se trouve cette élégante villa à toit de chaume. Derrière le toit de chaume caractéristique se cache une maison contemporaine au charme chaleureux, avec des espaces de vie spacieux et un magnifique jardin paysager avec piscine.

Caractéristiques

Surface habitable
408m2
Surface de la parcelle
2385m2
Année de construction
1952
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4

La villa a été rénovée à partir de 2020 et offre avec environ 408 m² de surface habitable tout l'espace nécessaire pour un mode de vie intemporel. La cuisine ouverte, associée à la salle à manger, constitue un ensemble agréable, avec vue sur le jardin qui semble être intégré à l'intérieur. Les vastes espaces de vie qui suivent sont aménagés comme un salon lumineux avec une cheminée à gaz et un coin télévision convivial. Un bureau séparé offre un endroit calme pour travailler.

Par l'entrée latérale pratique, accessible par le carport, on accède à un espace polyvalent avec de nombreuses possibilités. Pensez à un bureau séparé, un bar convivial ou un espace privé pour recevoir des invités. La cave agréable offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'étage, on trouve quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. La suite principale est complètement séparée des autres chambres, offrant ainsi l'intimité nécessaire.

Le jardin constitue également une partie particulièrement agréable de la propriété. Le terrain magnifiquement entretenu de 2.385 m² suit la forme naturelle de la Zwanebeek, qui traverse Schilde. Le ruisseau contribue au caractère vert et serein du jardin. Le jardin arrière orienté au sud-est avec piscine et le jardin avant orienté au sud-ouest offrent à différents moments de la journée un agréable endroit pour profiter de la vie en plein air.

Située dans le prisé Hof Ter Linden, cette villa offre un cadre de vie particulièrement agréable, où le caractère verdoyant de l'environnement et l'intimité du terrain sont au cœur de l'attention. Un certificat EPC plus favorable est actuellement en cours d'élaboration.

Stylé  Toit de chaume Écrin de verdure Intimité  Piscine  ·

Construction

Surface habitable
408m2
Surface de la parcelle
2385m2
Année de construction
1952
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4
Index EPC
En attente
Classe energique
D
Obligation de rénovation
non

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cave
Oui
Alarme
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
parc résidentiel
Risque d’inondation parcelle (P-score)
D
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Là où rentrer chez soi devient une évidence.
Rozenlaan 3 , Schilde
Found&BakerAntwerpen

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