Maison Brelaar

Au bord vert de Paal, dans la paisible rue Brelaar, se trouve une rare perle pour ceux qui aiment le caractère, le savoir-faire et la sérénité. Cette ferme à colombages unique, construite par Fons Geerinckx en 2005 avec des matériaux anciens récupérés, respire l'authenticité sans compromettre le confort moderne.

Caractéristiques

Surface habitable: 357m²
Surface de la parcelle: 1699m²
Année de construction: 2005
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de chambres: 6

Sur un terrain de 1 690 m² se déploie une expérience de vie harmonieuse : des poutres en bois chaudes, du véritable plâtre à la chaux, de la pierre naturelle et deux imposantes cheminées créent une atmosphère chaleureuse avec un clin d'œil au passé - idéal pour ceux qui aiment le charme rural avec style.

À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée plein de caractère qui mène à un salon spacieux et une pièce polyvalente, tous deux avec vue sur le jardin et baignés de lumière naturelle. La cuisine avec coin petit-déjeuner, l'ancien four à pain et les coins salon confortables rendent l'ensemble chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec sa propre salle de bains, discrète et fonctionnelle.

À l'étage, quatre chambres, une deuxième salle de bains et une bibliothèque offrent un endroit parfait pour se détendre en admirant la verdure. En sous-sol, une cave à vin chaleureuse vous attend. Le jardin verdoyant bénéficie d'une exposition parfaite au sud-ouest.

Cette maison est pour ceux qui choisissent consciemment la beauté avec une âme - un foyer qui se sent comme un héritage, prêt à être chéri.

Maison à colombages / 2005 / Fons Geerinckx / Four à pain authentique / Bibliothèque / Cave à vin / Charme rural /

Construction

Surface habitable: 357m²
Surface de la parcelle: 1699m²
Année de construction: 2005
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de chambres: 6
Index EPC: 324kWh / (m²ans)
Classe energique: D

Nr. certf. EPC 20240607-000326151-RES-

Confort

Jardin: Oui
Terrasse: Oui
Surface de la terrasse: 68.00m²
Garage: Oui
Emplacement: 2
Cave: Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme: oui
Décision de la Cour: non
Préemption: non
Permis de lotir: oui
Affectation urbanistique: Quartier résidentiel à caractère rural
Risque d’inondation parcelle (P-score): D
Risque d’inondation bâtiment (G-score): A

"Poutres en bois chaleureuses, véritable plâtre à la chaux, pierre naturelle et deux imposantes cheminées créent une atmosphère chaleureuse avec un clin d'œil au passé."