Maison de maître iconique avec espace commercial

Onze-Lieve-Vrouwplein 26, Sint-Niklaas
€725.000

Hôtel particulier classé avec espace commercial, plus de 700 m² de possibilités et une histoire exceptionnelle. Pendant de nombreuses années, cette propriété fut l’univers créatif de Daniel Ost, artiste floral de renommée mondiale. Un lieu unique où habitation, travail et créativité se rencontrent dans un emplacement privilégié, à côté de l’église Notre-Dame.

Caractéristiques

Surface habitable
741m2
Surface de la parcelle
627m2
Année de construction
1875
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
5

Située sur la place Notre-Dame, à côté de l’église Notre-Dame, cette propriété remarquable attire immédiatement le regard. Derrière sa façade majestueuse se dévoile un univers évoquant une élégante maison d’artiste parisienne. Les volumes généreux, une orangerie baignée de lumière naturelle, un atelier de caractère et de magnifiques éléments authentiques soigneusement préservés créent une atmosphère de sérénité, de beauté et de raffinement.

À l’avant se trouve un espace commercial avec entrée indépendante, idéal pour une galerie, un cabinet professionnel, une boutique ou une élégante combinaison habitation-travail. Une seconde entrée mène à la partie privée de la demeure. L’impressionnante orangerie constitue le cœur de la propriété et relie harmonieusement les différents espaces de vie. L’ensemble comprend également plusieurs salons, espaces de travail, chambres, salles de bains, un atelier ainsi qu’un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités.

À l’extérieur, le charme se poursuit. Le jardin de ville orienté sud-ouest, aménagé par Daniel Ost lui-même, est un véritable havre de paix où nature, calme et esthétique se rencontrent. Les élégantes charmilles assurent une intimité remarquable et un silence presque inattendu en plein cœur de la ville.

À l’arrière de la parcelle, deux emplacements de parking privés sont accessibles discrètement via la Dalstraat.

Il ne s’agit pas d’une propriété ordinaire, mais d’un lieu chargé de caractère, d’histoire et de prestige. Un cadre unique où architecture, créativité et authenticité s’unissent pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.

Maison de maître monumentale // Espace commercial // Orangerie // Atelier // Plus de 700 m² // Deux emplacements privatifs // Jardin de ville orienté sud-ouest // Architecture de caractère // Habitation & activité professionnelle // Présence historique // Lumière et volumes // Intimité absolue en centre-ville /

Construction

Surface habitable
741m2
Surface de la parcelle
627m2
Année de construction
1875
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
5
Index EPC
265kWh / (m2ans)
Classe energique
C
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20250915-0003685931-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Bureau
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Patrimoine protégé
Patrimoine protégé

Dès l’instant où l’on entre, on comprend immédiatement pourquoi ce lieu est différent.

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Flandre-Orientale

Kortrijksesteenweg 128
9830 Sint-Martens-Latem

09 330 60 00 
gent@found-baker.com

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