Maison à Gand
Adresse
Predikherenlei 3Gent
- Surface habitable
- 316m2
- Surface de la parcelle
- 192m2
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 3
Entrez dans un chef-d'œuvre intemporel situé dans un endroit privilégié sur Predikherenlei. Située dans le prolongement de l'emblématique Graslei, cette magnifique demeure offre des vues incomparables sur la majestueuse église Saint-Michel. Avec son architecture unique qui est une fusion harmonieuse de deux périodes de style, à savoir le robuste style roman et le style architectural raffiné du Directoire, cette maison incarne l'élégance intemporelle de Gand.
L'une des caractéristiques les plus frappantes de cette maison est qu'elle possède deux entrées. L'entrée principale vous accueille avec classe et grandeur, tandis qu'une seconde entrée offre un accès direct au jardin de la cour luxuriante, une oasis de tranquillité s'étendant sur une surface de 135 m². De plus, la deuxième entrée donne accès à un généreux sous-sol de 107 m², parfait pour ceux qui rêvent d'exploiter leur propre cave à vin ou qui souhaitent créer un espace unique.
Au rez-de-chaussée, deux beaux espaces de vie sont actuellement utilisés comme bureaux et constituent la combinaison idéale pour vivre et travailler. Il y a également des toilettes séparées pour les invités. Un escalier authentique vous conduit sans transition au premier étage, où vous trouverez une salle à manger avec cuisine et un espace de vie accueillant. De là, vous pouvez profiter d'une vue à couper le souffle sur la ville historique de Gand, avec les bateaux qui passent et qui enrichissent l'atmosphère de la ville.
Au deuxième étage se trouve une chambre principale spacieuse avec une salle de bains attenante. Il y a également une deuxième chambre avec une salle de douche attenante.
Le troisième étage offre plusieurs possibilités d'aménagement. Il peut être transformé en chambre supplémentaire ou en salon d'hiver confortable, où vous pourrez profiter de l'atmosphère sereine de Gand. De plus, il y a deux balcons, dont un avec vue sur les flèches de l'église Saint-Nicolas, le Beffroi et la cathédrale Saint-Bavon. Il y a également une buanderie très pratique.
Cette maison est vraiment une propriété unique avec des vues magistrales dans l'un des endroits les plus recherchés de la belle ville de Gand. Elle offre une combinaison parfaite entre le charme historique et un panorama à couper le souffle sur cette ville historique au bord de l'eau. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans une partie de l'histoire de Gand.
Construction
- Surface habitable
- 316m2
- Surface de la parcelle
- 192m2
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 3
- Année de rénovation
- 1990
- Index EPC
- 453kWh / (m2ans)
- Classe energique
- E
Confort
- Jardin
- Oui
- Bureau
- Oui
- Cave
- Oui
- Grenier
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- oui
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- A
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
- Patrimoine protégé
- Patrimoine protégé
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