Maison unique à Gand
Adresse
Kraanlei 27Gent
- Surface habitable
- 644m2
- Surface de la parcelle
- 329m2
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 4
Cette magnifique maison historique, datant de 1657, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Gand et est imprégnée d'une histoire séculaire. Le bâtiment a été entièrement rénové en préservant des matériaux authentiques, et l'atmosphère historique est perceptible dans chaque pièce.
Une entrée distincte par la rue des Balles mène au hall d'entrée avec vestiaire et des toilettes invités séparées. L'espace de vie se trouve au premier étage, où l'on trouve deux espaces de vie exceptionnellement confortables. Le premier salon avec coin repas est situé le long de l'eau et se caractérise par des caractéristiques impressionnantes telles que de hauts plafonds, des planchers en bois et une cheminée avec un manteau de cheminée.
Le deuxième espace de vie est connecté à la cuisine ouverte et à la salle de petit-déjeuner. Ici, un foyer au gaz crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, il y a un espace de détente ou un bureau. Depuis ces espaces, vous avez accès à la terrasse sur le toit avec piscine. La finition architecturale crée une atmosphère de discrétion au milieu de l'effervescence de la vie urbaine.
Au deuxième et au troisième étage, il y a quatre autres chambres, dont une avec un dressing, et deux salles de bains.
Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial lumineux avec une impressionnante surface de plancher de 298 m². De plus, il y a une cave médiévale exceptionnelle avec des voûtes d'arêtes d'environ 100 m², actuellement utilisée comme espace de stockage.
Cette maison a été excellemment entretenue au fil des ans, et récemment, le toit a été entièrement rénové et isolé. De plus, il est possible d'installer des panneaux solaires.
La grandeur de cette maison et la vue à couper le souffle sur la Lys et le centre-ville historique font de cette propriété une véritable perle unique.
Construction
- Surface habitable
- 644m2
- Surface de la parcelle
- 329m2
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 4
- Année de construction
- 1657
- Année de rénovation
- 2010
- Index EPC
- 229kWh / (m2ans)
- Classe energique
- C
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Bureau
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- oui
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- A
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
- Patrimoine protégé
- Patrimoine protégé
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