Perle classique

Besmelaan 22 , Forest

€5.500.000

Situé dans le quartier Altitude Cent, à proximité de divers parcs, du centre-ville et du Thalys, nous avons le plaisir de vous présenter le bien exceptionnel suivant :
Un joyau classique construit en 1968 et rénové en 2019, caractérisé par une façade en pierre française et situé sur un terrain magnifiquement aménagé de 4 895 m². L'énorme surface de 1 500 m² peut être utilisée pour une grande variété d'usages.

Chaque étage de la maison est accessible par ascenseur et se présente comme suit :

-1 : diverses caves, local technique, cave à vin, sauna, garage pour 3 voitures et une maison de gardien avec entrée séparée comprenant un salon, deux chambres, une salle de bain et une cuisine.

0 : Hall d'entrée impressionnant avec escalier ouvert, espace bureau, salon caractérisé par des boiseries détaillées et une cheminée, deux salles à manger avec accès direct à une terrasse spacieuse avec vue sur la ville. La caractéristique unique de cette propriété est sans aucun doute la cuisine professionnelle 'La Cornue'.

+1 : 5 chambres dont 4 avec salle de bain.

+2 : chambre 6 avec salle de bain et chambre principale avec salon, dressing et salle de bain.

En outre, il est agréable de séjourner à la piscine extérieure de 8 m x 15 m, équipée d'une douche et d'un dressing.

En bref, une perle unique sur un emplacement central, mais calme avec de nombreuses possibilités.

Surface habitable: 1500m²
Surface de la parcelle: 4895m²
Année de construction: 1968
Année de rénovation: 2019
Nombre de salles de bains: 6
Nombre de chambres: 7

Surface habitable: 1500m²
Surface de la parcelle: 4895m²
Année de construction: 1968
Année de rénovation: 2019
Nombre de salles de bains: 6
Nombre de chambres: 7
Index EPC: 260kWh / (m²ans)
Obligation de rénovation: non

Nr. certf. EPC 20190624-0000552006-01

Jardin: Oui
Terrasse: Oui
Bureau: Oui
Garage: Oui
Cave: Oui
Alarme: Oui

Permis d'urbanisme: oui
Décision de la Cour: non
Préemption: non
Permis de lotir: non
Affectation urbanistique: Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique