Propriété unique

Découvrez cette magnifique propriété d’environ 660 m², idéalement située à proximité immédiate de Bruxelles, sur un terrain d’environ 3 hectares. Cette demeure du XIXe siècle a été entièrement rénovée dans le respect de son charme et de son caractère authentiques, tout en offrant tout le confort de vie contemporain.

Caractéristiques

Surface habitable: 664m²
Surface de la parcelle: 29906m²
Année de construction: 1899
Nombre de salles de bains: 3
Nombre de chambres: 6

Outre la maison et ses jardins aménagés, la propriété dispose d’une dépendance comprenant un appartement idéal pour un concierge, une fille au pair ou un bureau, avec 2 chambres et une terrasse, ainsi qu’un grand garage pour 3 voitures et un hangar.

La maison s’ouvre sur un hall lumineux donnant accès à une spacieuse salle à manger et à un chaleureux séjour avec cheminée, offrant une vue remarquable sur l’ensemble du domaine. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée avec sa cuisinière Lacanche, une arrière-cuisine, une grande bibliothèque ou bureau et un WC invités.

Au premier étage, accessible par un majestueux escalier central baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, se trouvent 2 dressings sur mesure avec îlot central, 2 grandes suites avec salles de bains privatives donnant sur le magnifique parc et un WC séparé. Le deuxième étage comprend 4 chambres, une salle de bains à terminer et un WC séparé.

La propriété dispose également de parquet en chêne massif, d’un système d’alarme et vidéophone, d’une vaste cave de rangement et à vin ainsi que d’un système domotique complet.

19e siècle / Rénové / 3 HA / Emplacement privilégié / Charme /

Construction

Surface habitable: 664m²
Surface de la parcelle: 29906m²
Année de construction: 1899
Nombre de salles de bains: 3
Nombre de chambres: 6
Index EPC: 335kWh / (m²ans)
Classe energique: D
Obligation de rénovation: non

Nr. certf. EPC 20260717-0003918818-RES-1

Confort

Jardin: Oui
Terrasse: Oui
Bureau: Oui
Garage: Oui
Cave: Oui
Alarme: Oui
Intercom: Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme: oui
Décision de la Cour: non
Préemption: non
Permis de lotir: non
Affectation urbanistique: Réserve naturelle
Risque d’inondation parcelle (P-score): A
Risque d’inondation bâtiment (G-score): A
Patrimoine protégé: Inventaire du patrimoine architectural

"Une demeure unique du XIXe siècle, idéalement située, où grandeur authentique, luxe contemporain et sérénité d’un domaine d’exception se conjuguent à merveille."