Polders de Damme

Broekweg 4, Damme
€1.695.000

À proximité du canal de Damme, entre le charmant village de Damme et la ville historique de Bruges, se trouve cette propriété exceptionnelle, où vie, espace et opportunités se conjuguent harmonieusement. La villa avec deux grands hangars est proposée sur un vaste terrain de près de 2,5 hectares, avec la possibilité d’acquérir en option 2,7 ha de terres agricoles.

Caractéristiques

Surface habitable
383m2
Surface de la parcelle
52117m2
Année de construction
1983
Année de rénovation
1995
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4

La villa élégante (environ 383 m²) offre un volume habitable lumineux et spacieux, entouré d’un jardin paysager avec étang et une magnifique vue dégagée sur la polder environnante. Ici, vous profitez en toute tranquillité d’un cadre rural unique, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.

Un atout majeur de cette propriété réside dans ses deux grands hangars, parfaitement adaptés aux indépendants ou entrepreneurs. Grâce à leur polyvalence, ils sont idéaux pour le stockage, les activités artisanales, un atelier ou un espace de travail, ou encore pour combiner vie privée et activité professionnelle à domicile. Les possibilités sont très larges et flexibles.

Les terres agricoles à acquérir en option offrent des opportunités supplémentaires pour ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire, par exemple pour l’agriculture, l’élevage ou d’autres activités extérieures.

Cette propriété constitue une occasion unique pour ceux qui recherchent une combinaison de confort de vie, d’opportunités professionnelles et d’espace dans un environnement verdoyant, stratégiquement situé entre Bruges et Damme.

Domaine / Amateurs de chevaux / Hangars / Entre Bruges et Damme / Polyvalence /

Construction

Surface habitable
383m2
Surface de la parcelle
52117m2
Année de construction
1983
Année de rénovation
1995
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4
Index EPC
400kWh / (m2ans)
Classe energique
D
Obligation de rénovation
non

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Alarm
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone agricole de grande valeur paysagère
Risque d’inondation parcelle (P-score)
D
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
C

Là où vivre, travailler et espace se rencontrent

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Flandre-Occidentale

Hendrik Consciencelaan 70
8000 Bruges

050 66 00 00
info@found-baker.com

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