Tillegembos

Fazantendreef 4, Sint-Michiels
€1.750.000

Villa spacieuse sur un magnifique terrain orienté sud-ouest dans un environnement résidentiel très recherché.

Caractéristiques

Surface habitable
718m2
Surface de la parcelle
5087m2
Année de construction
1970
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
6

Cette villa spacieuse et prête à emménager est située sur un superbe terrain de 5.087 m² dans le quartier prisé de Tillegembos. Son orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal, avec une terrasse ouverte ainsi qu’une terrasse couverte permettant de profiter de l’extérieur toute l’année.

La villa offre une surface habitable impressionnante de 718 m² et se distingue par une distribution réfléchie et confortable. Elle comprend six chambres et deux salles de bain, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. Les espaces de vie se composent d’un séjour chaleureux, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et chambre froide, d’un bar séparé et d’un bureau. La piscine intérieure constitue un atout majeur et apporte une dimension de bien-être unique à la propriété.

Le stationnement est aisé grâce à deux emplacements intérieurs et quatre places supplémentaires sur l’allée. Avec un EPC label C, aucune obligation de rénovation ne s’applique, faisant de cette villa une opportunité résidentielle sereine et pérenne sur un emplacement de tout premier ordre.

Prête à emménager / Piscine intérieure / Orientation SO / Intimité / Emplacement exclusif /

Construction

Surface habitable
718m2
Surface de la parcelle
5087m2
Année de construction
1970
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
6
Index EPC
227kWh / (m2ans)
Classe energique
C
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20240327-0003192522-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Emplacement
2

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
parc résidentiel
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Une villa de luxe discrète où espace, calme et confort s’harmonisent.

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Flandre-Occidentale

Hendrik Consciencelaan 70
8000 Bruges

050 66 00 00
info@found-baker.com

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