Une ferme neuve exceptionnelle

Beverseaardeweg 102, Roulers
Prix sur demande

Superbe ferme neuve située sur un terrain de plus de 2 hectares, stratégiquement implantée à deux pas du centre de Roulers et bénéficiant d'un accès facile aux principales voies d'accès. Ce domaine exclusif dispose d'une surface utile totale de pas moins de 1 344 m² et a obtenu un permis pour la construction de trois bâtiments distincts, ce qui confère à cette propriété un caractère extrêmement rare. La maison principale est entièrement sous-cavée et le terrain comprend également une piscine avec ses dépendances.

Caractéristiques

Surface habitable
1344m2
Surface de la parcelle
20142m2
Année de construction
2026
Nombre de salles de bains
5
Nombre de chambres
7

La propriété se trouve actuellement à différents stades d'achèvement, ce qui permet au futur propriétaire de l'aménager selon ses propres souhaits :

La maison principale est actuellement à l'état brut.
La grange doit, en fonction de l'usage prévu, être achevée.
L'annexe/maison d'amis entièrement finie d'environ 392 m² est prête à être emménagée.
Les travaux d'aménagement extérieur sont déjà bien avancés : le gros œuvre de la piscine a été réalisé, tous les travaux de terrassement et de viabilisation ont été effectués et les allées ont été partiellement aménagées.

Grâce à son emplacement exceptionnel, à la superficie du terrain et aux nombreuses possibilités offertes par le permis de construire, ce domaine constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif offrant de multiples possibilités.

Emplacement stratégique / Permis d'urbanisme / Caractère unique / Bâtiment à rénover / 2 hectares /

Construction

Surface habitable
1344m2
Surface de la parcelle
20142m2
Année de construction
2026
Nombre de salles de bains
5
Nombre de chambres
7
Index EPC
En attente
Obligation de rénovation
non

Confort

Garage
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
En attente
Préemption
En attente
Permis de lotir
En attente
Affectation urbanistique
Zone agricole
Risque d’inondation parcelle (P-score)
D

Un domaine neuf d'exception où se mêlent cadre de vie exclusif, espace et possibilités infinies.

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Flandre-Occidentale

Hendrik Consciencelaan 70
8000 Bruges

050 66 00 00
info@found-baker.com

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