Villa authentique

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Située dans une rue calme en impasse à Veltem-Beisem, cette villa authentique allie charme et beaux espaces de vie. Avec une surface habitable de 254 m² sur un terrain de 881 m², elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de Louvain et avec un accès facile aux villes voisines.

Caractéristiques

Surface habitable
254m2
Surface de la parcelle
881m2
Année de construction
1965
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
3
Emplacement
2

Dès l’entrée, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. L’escalier de caractère, la cheminée et l’élégant lustre donnent au séjour un charme intemporel. Depuis le séjour, vous accédez à une cave spacieuse, qui offre un espace supplémentaire et de nombreuses possibilités. À côté de la cuisine, une pièce polyvalente peut servir de salle de jeux ou de salle de loisirs. Un bureau séparé complète le rez-de-chaussée.

Le jardin orienté plein sud prolonge naturellement les espaces de vie. Entouré de plantations et de verdure, il offre de l’intimité et permet de profiter du soleil tout au long de la journée.

À l’étage, une galerie ouverte donne sur le séjour et crée une belle sensation d’espace et de lien entre les niveaux. Vous y trouverez également trois chambres, dont une chambre principale avec sa salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de douche séparée.

La maison dispose également d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures et d’un grenier spacieux, offrant des possibilités supplémentaires.

Une villa pleine de caractère, entourée de verdure et située dans un endroit où calme et accessibilité se rencontrent harmonieusement.

Veltem-Beisem · Accessibilité · Authenticité · Charmant   ·

Construction

Surface habitable
254m2
Surface de la parcelle
881m2
Année de construction
1965
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
3
Index EPC
338kWh / (m2ans)
Classe energique
D
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20260323-0003829929-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Emplacement
2
Cave
Oui
Grenier
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
En attente
Décision de la Cour
En attente
Préemption
non
Permis de lotir
En attente
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Là où le charme authentique révèle toute sa beauté.
Hoogveldstraat 70 , Herent

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